Coliving und Coworking für die Generation 50 plus

7. Januar 2025

Schweizer Unternehmen eröffnet ersten Standort für neuartiges Mixed-Used-Konzept für die Boomer-Jahrgänge in Hamburg. Wir waren vor Ort

Herrschaftlicher Eingang, Kronleuchter an hohen Decken, alles atmet Geschichte. Im denkmalgeschützten Hindenburghaus am Großer Burstah, in 1A-Lage zwischen der Elbphilharmonie und dem Hamburger Rathaus, entstehen derzeit 45 hochwertige Apartments, angeordnet um einen vertikal begrünten Innenhof. Noch wird dort gebaut, aber schon bald soll es in den ganz besonderen Coliving- und Coworking Spaces auf 1.200 Quadratmetern sehr lebendig und geschäftig zugehen. Das Angebot des Schweizer Unternehmens The Embassies of Good Living AG richtet sich an „People who never want to (fully) retire“, aktive Erwachsene. Die Eröffnung ist noch im Frühjahr geplant. Wir haben uns schon einmal vorab dort umgesehen.

Gründer setzen auf Megatrends

Longevity ist im Trend - lebenslang gesund, vital und geschäftig bleiben. Zum Beispiel durch generationenübergreifendes Wohnen und Arbeiten; die Zielgruppe der Schweizer sind sowohl Dreißigjährige als auch vitale 60-Jährige und darüber hinaus. „Kern unseres Konzepts ist eine gute Mischung der Altersgruppen“, so Henning Weiss, Mitgründer von The Embassies of Good Living AG, der uns durch die Anlage führt. Die Gründer setzen auf mehrere Entwicklungen, die jetzt schon dafür sorgen, dass die Nachfrage nach den Plätzen im „The Embassies“ das Angebot übersteigt: die demografische Entwicklung, das Bedürfnis, im Alter möglichst lange aktiv zu sein und die Suche nach neuen Lösungen für den Immobilienmarkt, insbesondere in der Innenstadt. „Uns erreichen die unterschiedlichsten Anfragen, derzeit auch aus den USA von Interessierten, die aufgrund der aktuellen Lage über einen Ortswechsel nachdenken“, so Weiss.

„Anti-Altenheim“ für die vitalen Grannies

Ein „Anti-Altenheim“, soll es sein, ein Ort, an dem die Bewohner stolz vor dem Eingang stehen und sagen „Das ist mein neues Zuhause“. „Ein Co-Living-Erlebnis, das darauf abzielt, das Altern neu zu definieren.“ Den künftigen Bewohner:innen steht ein persönlicher 24-Stunden-Service zur Verfügung.

Neben den Apartments und den Coworking Spaces mit Workshops und Vorträgen gibt es ein umfangreiches Wellness - und Treatment-Angebot wie Yoga, Sauna, Gym, Massagen und Longevity-Anwendungen. Zusätzlich schafft eine Café-, Bar- und Eventlocation Raum für soziale Interaktion und kulturellen Austausch. Das Clubangebot richtet sich dabei explizit auch an „Nicht-Bewohner:innen“ die das umfangreiche Angebot in Anspruch nehmen können. „Ein sehr gelungenes Mixed-Used-Konzept, in dem verschiedene Nutzungen unter einem Dach echte Synergieeffekte ergeben und die Bewohner:innen mit ihrer Kaufkraft die Innenstadt von Hamburg stärken“, so Robert Bojdecki von der Hamburger Wirtschaftsförderung Hamburg Invest, der schon in der Frühphase des Vorhabens in Genehmigungsfragen eingeschaltet wurde. Dabei brauche eine Stadt sicher viele innovative Konzepte, um sich für die Zukunft gut aufzustellen.

Mit dabei: die Porsche AG

Das Gebäude wird dafür aufwendig restauriert, renoviert und umgebaut. Hinter dem Konzept stehen das Schweizer Unternehmen The Embassies als Managementeinheit mit seinem Gesellschafter Porsche, der Operator Charly Ventures, ein Wohnkonzept-Entwickler aus Berlin und der Projektentwickler Quest.

„Wir freuen uns, den ersten deutschen Standort in Hamburg zu eröffnen. Einer Stadt, die dank ihres traditionellen Einflusses als Hafenstadt für ihren kosmopolitischen Geist und ihre lebendige Kultur bekannt ist und historisch ein Melting Pot unterschiedlicher Kulturen bildet", so Jan Garde, Gründer der The Embassies of Good Living AG. Das Netzwerk soll nach dem Start in Hamburg in den kommenden Jahren international ausgebaut werden.
kk/rb/fw