Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 2.000 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

Sie suchen passende Büros oder Gewerbeflächen?

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Aktuelle Top-Gewerbeflächen der Woche

Vermietungsobjekt von combine Transaction Hamburg GmbH — © combine Transaction Hamburg GmbH

PartnerAngebot

Attraktive Gewerbeflächen

Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Bauweise sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Die Einheiten verfügen über eine praktische Raumaufteilung und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen. Das Gebäude ist sowohl für kleinere Unternehmen als auch für expandierende Betriebe geeignet.

Fläche: 3.426 m² (teilbar ab 237 m²)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis: 13,50 €/m²

Vermietungsobjekt von Avison Young Hamburg — © Avison Young Hamburg

Partnerangebot

Büros mit einmaligem Wasserblick

Das „Dockland“ zählt mit seiner markanten Architektur zu den Wahrzeichen Hamburgs. Das sechsgeschossige Gebäude ragt wie ein Schiffsbug über das Wasser. Die schräge Überkopfverglasung an der Spitze bietet einen direkten Blick aufs Wasser und vermittelt das Gefühl, auf einem Schiff zu sein. Die Büroflächen bleiben dabei vor Einblicken geschützt.

Fläche: 1.228 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis: 25,00 €/m²

Vermietungsobjekt von BNP Paribas Real Estate GmbH — © BNP Paribas Real Estate GmbH

Partnerangebot

Lichtdurchflutete Büroflächen

Das moderne Office „An der Alster 45“ bietet vielfältige Möglichkeiten für Großraum- und Einzelbüros – vom großzügigen Foyer im Erdgeschoss bis zum 5. Stock mit beeindruckenden Dachterrassen. Raumhohe, teilweise verglaste Systemtrennwände ermöglichen eine flexible Raumaufteilung der Büro- und Konferenzflächen und unterstützen einen effizienten Workflow.

Fläche: 676 m²
Bezug: 01.02.2027
Mietpreis: 24,00 €/m²

Vermietungsobjekt von Grossmann & Berger GmbH — © Grossmann & Berger GmbH

PartnerAngebot

Zwischen Kunsthalle und Alster

Dieses repräsentative "Kontorhaus 57" wurde 2003/2004 umfassend entkernt und saniert. Die komplett neu gestaltete Fassade mit bodentiefen Fenstern verleiht dem Objekt eine großzügige Transparenz. Die modern ausgestatteten Büroflächen verfügen über einen effizienten Grundriss und können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden.

Fläche: 615 m² (teilbar ab 305 m)
Bezug: kurzfristig
Mietpreis: 20,50 €/m²

Vermietungsobjekt Walden Gewerbe Immobilien GmbH — © Walden Gewerbe Immobilien GmbH

Partnerangebot

Ca. 3.300 m² Logistikhalle (teilbar)

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle (Crossdock Halle) mit insgesamt ca. 3.300 m². Die Andienung erfolgt über 19 Verladerampen und 9 ebenerdige Verladetore. Deckenhöhe 4,3 m, Bodentragfähigkeit 6 t/m². Beheizbar und teilbar. Angrenzend befinden sich ca. 500 m² Büro über zwei Ebenen. 20 PKW-Stellplätze stehen für eine Anmietung zur Verfügung.

Fläche: 3.300 m² (teilbar ab 500 m²)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis: 9,00 €/m²

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbefläche in Harburg

Suchen Sie einen optimalen Unternehmensstandort in Hamburg? Das attraktive Gewerbegrundstück in der „Schlachthofstraße (Nord)“ wird exklusiv von Hamburg Invest vermarktet. Es bietet die Möglichkeit einer Direktvergabe – vorausgesetzt, die Wirtschafts-förderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg werden erfüllt.

Fläche: 20.453 m²
Bezug: ab sofort
Vergabe per Erbbaurecht

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 20.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Hamburg-WINTERHUDE

Arne Jacobsen Haus

Die unverkennbare Ästhetik des Arne Jacobsen Hauses verbindet reduzierte Formensprache mit konsequenter Funktionalität. Bis 2027 entstehen auf rund 50.000 m² moderne, flexibel teilbare Arbeitswelten, inspirierende Gemeinschaftsflächen und neue Perspektiven über Hamburg. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Flächen schaffen ein Arbeitsumfeld mit architektonischer Klarheit und hoher Aufenthaltsqualität. Nachhaltige Bauweise und innovative Gebäudetechnik machen das Ensemble zu einem zukunftsweisenden Standort für anspruchsvolle Unternehmen – im Herzen der Stadt und mit Weitblick über sie hinaus.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2026/2027

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2026 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.