Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 1.800 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

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Unsere Top-Gewerbeflächen der Woche

Vermietungsobjekt von BNP Paribas Real Estate GmbH — © BNP Paribas Real Estate GmbH

PartnerAngebot

Ca. 1.467 m² Produktionsfläche mit angrenzendem Büro

Die hier zu vermietende Büro- und Produktionsimmobilie verfügt über ca. 2.643 m² Büroflächen, aufgeteilt in 3 Etagen sowie einer im Erdgeschoss befindlichen Produktionsfläche mit ca. 1.436 m². Das Objekt wird über eine eigene gesicherte Zufahrt erschlossen. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz. Die Büroflächen sind durch die vielen Glaselemente mit ausreichend Tageslicht versorgt. Direkt im Harburger Binnenhafen sind auch bekannte Standorte, wie der sogenannte "Channel Harburg" und der geplante "HafenCampus" gelegen.

Vermietungsobjekt von HIT Hamburger Immobilien Team GmbH — © HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

Partnerangebot

Dockland - Architektonisches Highlight in traumhafter Elblage

In erstklassiger Elblage haben Sie die Möglichkeit, in dem unverwechselbaren "Dockland", das wie ein Schiffsbug ca. 40 m frei über der Elbe schwebt, Ihre neue Fläche anzumieten. Neben atemberaubenden Ausblicken verfügen die hochwertig ausgebauten Büros über flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine Vielfalt an Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist über die HADAG Fähre am Objekt und die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Königstraße gegeben.

Vermietungsobjekt von Savills Immobilien Beratungs-GmbH — © Savills Immobilien Beratungs-GmbH

partnerangebot

Attraktive Loftflächen in zentraler Innenstadtlage

Die Flächen im 2. und 3. Obergeschoss werden im Rohbau übergeben und ermöglichen eine individuelle Umsetzung des gewünschten Nutzungskonzepts. Großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und eine flexibel gestaltbare Aufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für moderne Büro- oder Praxisnutzungen. Die angebotene Fläche liegt zentral in der Spitalerstraße und damit in einem der gefragtesten Innenstadtbereiche Hamburgs. Die Lage innerhalb der stark frequentierten Fußgängerzone bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ein vielseitiges, urbanes Umfeld.

Vermietungsobjekt von Arax Properties GmbH — © Arax Properties GmbH

PartnerAngebot

City Campus -
Raum für Ihre Ideen

Der architektonisch auffällige Gebäudekomplex aus dem Jahr 1996 zählt zu den markantesten Immobilien in der City Süd. Das Gebäude bietet durch seine Struktur und Größe die Möglichkeit, sowohl kleinen als auch größeren Mietern sich optimal im Haus darzustellen. Die Ausstattung des Hauses ist modern und zeitgemäß. Zusätzlich ist ein begrünter Innenhof mit gastronomischem Angebot zu erwähnen, welcher für Mitarbeiter und Kunden eine tolle Atmosphäre bietet und zum Entspannen einlädt.

Vermietungsobjekt von Kaldox Management GmbH — © Kaldox Management GmbH

Partnerangebot

Zentrales Rampenlager in Billbrook - ca. 4.400 m²

Zur Vermietung steht ein gepflegtes beheizbares Lager mit ca. 4.400 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Hamburg-Billbrook. Die Halle verfügt über 6-9 Rampentore für eine effiziente Andienung. Innerhalb der Halle befinden sich zudem Sanitär-, Umkleide- und Büroräume, die eine vollständige betriebliche Nutzung direkt vor Ort ermöglichen. Die verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur B5 und zur A1 gewährleistet eine optimale Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet und das Umland.

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbefläche in Hamburg-
Mitte

Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen in Hamburg? Das attraktive Gewerbegrundstück im „Grusonstraße 3“ wird exklusiv von Hamburg Invest vermarktet – Ihrer One-Stop-Agency für Investitionen in der Hansestadt. Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer Direktvergabe. Als Voraussetzung hierfür ist die Einhaltung der städtischen Wirtschaftsförderungs-kriterien der Freien und Hansestadt Hamburg entscheidend.

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 20.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Projektentwicklung: Gasstraße — © Carsten Roth International GmbH

Hamburg-Bahrenfeld

Gasstrasse

HAMBURG TEAM realisiert in Zusammenarbeit mit der renommierten Agentur Fischer-Appelt ein hochmodernes Gewerbegebäude im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Dieses innovative Projekt integriert stadtteilnahe Produktionsflächen und setzt neue Maßstäbe für zukunftsweisende Arbeitsumgebungen. Auf einem rund 7.500 m² großen Grundstück an der Gasstraße entsteht ein dynamischer Standort, der Kommunikation, vielfältige Gewerbeflächen und innovative Arbeitsformen unter einem Dach vereint – ein zukunftsgerichteter New-Work-Campus. Dieses einzigartige Konzept bietet Unternehmen die ideale Plattform, um in einem modernen und kollaborativen Umfeld erfolgreich zu wachsen.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2026

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2026 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.