Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 1.800 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

Sie suchen passende Büros oder Gewerbeflächen?

Zur Immobiliensuche in der Karte

Unsere Top-Gewerbeflächen der Woche

Vermietungsobjekt von BNP Paribas Real Estate GmbH — © BNP Paribas Real Estate GmbH

PartnerAngebot

Absoluter Blickfang! Kreative und moderne Büros in der HafenCity

Ein Bauwerk als Skulptur. Das Architekturbüro EEA von Erick van Egeraat hat mit seinem Entwurf einen Raum der Möglichkeiten geschaffen. Die bewegt plastische und geneigte Fassade fasziniert auf den ersten Blick. Aus dem Kontrast zu dem gegenüberliegenden historischen Alten Hafenamt entwickelt sich ein einzigartiges Spannungsverhältnis. Die Offenheit des gestalterischen Konzepts spiegelt sich in der Offenheit seiner Nutzungsaspekte. In den oberen Geschossen bieten lichtdurchflutete Büros Platz für konzentriertes Arbeiten.

Vermietungsobjekt von Imentas Immobilienpartner GmbH — © Imentas Immobilienpartner GmbH

Partnerangebot

DOCK 18 -Neubau für Produktion, Forschung und Entwicklung

Im Harburger Binnenhafen entsteht mit dem Dock 18 ein moderner Gewerbestandort in urbaner Wasserlage. Das Objekt bietet ca. 6.500 m² Gesamtfläche für Produktion, Fertigung sowie Forschung und Entwicklung. Rund drei Viertel der Fläche sind bereits an ein namhaftes Industrieunternehmen vermietet. Im Bauteil B stehen derzeit noch flexible Flächen zur Verfügung. Angeboten werden ca. 850 m² Lagerfläche im Erdgeschoss und 165 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Alternativ ist eine Variante mit ca. 687 m² Lager- und 328 m² Bürofläche realisierbar.

Vermietungsobjekt von Avison Young Hamburg — © Avison Young Hamburg

PartnerAngebot

Hoch hinaus – Ihr neues Büro mit Weitblick

Der Astraturm ist mit 68 Metern Höhe eines der spektakulärsten Hamburger Neubauten, welches durch seine Architektur und Ausstattung neue Akzente setzt. Die Ausstattung des Gebäudes orientiert sich an der sehr hochwertigen Büro- und Gebäudequalität. Ein Beispiel hierfür ist unter anderem die doppelte Fassade, die das Öffnen der Fenster auch in den obersten Etagen ermöglicht und die über einen zwischenliegenden Sonnenschutz verfügt. Glastrennwandkonzepte, moderne Beleuchtung sowie hochwertige Design-Bodenbeläge finden Verwendung und sorgen für ein abgerundetes Gesamtbild.

Vermietungsobjekt von Klaus Meyer Immobilien — © Klaus Meyer Immobilien

partnerangebot

Verfügbare Bürofläche im Business Park Eimsbüttel

Das Gewerbeareal umfasst ca. 20.773 m² Nutzfläche mit insgesamt fünf Bürohäusern sowie zwei Lagerhallen. Im Haus Nr. 38 steht eine Bürofläche von ca. 818 m² im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann ab ca. 400 m² flexibel geteilt werden. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Ausbauwünschen und Mietvertragslaufzeit. Auf dem Gelände stehen insgesamt 353 Stellplätze, davon 255 überdacht und 128 im Außenbereich. Die Lage im Hamburger Westen (Eimsbüttel/Altona-Nord) bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung.

Vermietungsobjekt von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG — © Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Partnerangebot

Büros im "Airport Center Hamburg" mit großer Dachterrasse

Die angebotenen Büroflächen gehören zum neuen „Airport Center Hamburg“. Auf dem Areal mit rd. 36.000 m² Bürofläche stehen sieben Einheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 4860 m² zur Verfügung. Die hier zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 446 m². Die Grundrissgestaltung kann nach Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Das „Airport Center“ liegt im Stadtteil Fuhlsbüttel, direkt am Hamburger Flughafen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen.

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbefläche in Hamburg-
Altona

Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen in Hamburg? Das attraktive Gewerbegrundstück im „Hellgrundweg“ wird exklusiv von Hamburg Invest vermarktet – Ihrer One-Stop-Agency für Investitionen in der Hansestadt. Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer Direktvergabe. Als Voraussetzung hierfür ist die Einhaltung der städtischen Wirtschaftsförderungs-kriterien der Freien und Hansestadt Hamburg entscheidend.

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 20.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Projektentwicklung: Gasstraße — © Carsten Roth International GmbH

Hamburg-Bahrenfeld

Gasstrasse

HAMBURG TEAM realisiert in Zusammenarbeit mit der renommierten Agentur Fischer-Appelt ein hochmodernes Gewerbegebäude im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Dieses innovative Projekt integriert stadtteilnahe Produktionsflächen und setzt neue Maßstäbe für zukunftsweisende Arbeitsumgebungen. Auf einem rund 7.500 m² großen Grundstück an der Gasstraße entsteht ein dynamischer Standort, der Kommunikation, vielfältige Gewerbeflächen und innovative Arbeitsformen unter einem Dach vereint – ein zukunftsgerichteter New-Work-Campus. Dieses einzigartige Konzept bietet Unternehmen die ideale Plattform, um in einem modernen und kollaborativen Umfeld erfolgreich zu wachsen.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2026

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2026 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.