Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 1.800 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

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Unsere Top-Gewerbeflächen der Woche

Vermietungsobjekt von evoreal GmbH — © evoreal GmbH

Partnerangebot

Gewerbehof - Neubau Büro- und Gewerbeflächen in Rothenburgsort

Der Gewerbehof RODENWORKS ist ein hochwertiger Neubau mit einzigartiger Ausstrahlung im dynamischen Hamburger Stadtteil Rothenburgsort – hier wird das Büro oder der Gewerbebetrieb zu einem Arbeitsplatz, auf den man sich jeden Tag aufs Neue freut. Mit hanseatischem Charakter und konsequenter Ausrichtung auf die Bedürfnisse des modernen Arbeitens. Die besondere Architektur und die Bauqualität ermöglichen unterschiedlichste Nutzungen: Von Produktion bis Büro lassen sich die Flächen individuell planen und etagenübergreifend kombinieren.

Vermietungsobjekt von MATRIX Immobilien GmbH — © MATRIX Immobilien GmbH

Partnerangebot

ARNE JACOBSEN HAUS - Genialität bewahren, Zukunft schaffen

Die unverkennbare Ästhetik des Arne Jacobsen Hauses liegt in dessen reduzierter Formensprache und Funktionalität. Um das Haus als harmonisches Gesamtkunstwerk zu bewahren und gleichzeitig in die Zukunft zu führen, hat ein Team von Architekten, Designern und Projektentwicklern eine Balance zwischen dem vorhandenen Potenzial und der behutsamen Wandlung in eine moderne Arbeitswelt geschaffen und den Spirit von Arne Jacobsen mit den Herausforderungen des New Work verbunden. Mit dem Arne Jacobsen Haus wird ein starker, identitätsstiftender Ort entstehen, der die vielfältigen Bedürfnisse einer neuen Arbeitskultur im Fokus hat.

Vermietungsobjekt von HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH — © HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH

PartnerAngebot

Büros mit Wasserblick auf Fleet
und Hafen

Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 292 m² im 5. OG am Baumwall (angrenzend zur Elbphilharmonie). Die vollständig renovierte Bürofläche mit dem durchdachten Grundriss umfasst 8 Büroräume, einen Besprechungs- und Serverraum, einer Pantry Küche, einen Serverraum und ein Lager. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 20 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle Büros, Pantry-Küche, teilweise Klimatisierung sowie ein außenliegender Sonnenschutz schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Vermietungsobjekt von Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG — © Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

partnerangebot

Bürofläche im Stadtparkturm
in Alsterdorf

Das kreisrunde Gebäude zeichnet sich vor allem durch seine von Geschoss zu Geschoss versetzte Zick-Zack-Fassade aus. Fenster und geschlossene Elemente wechseln sich darin ab und geben dem Betrachter einen Eindruck von Dynamik und Abwechslung. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 nach den Entwürfen der Architekten Bothe, Richter und Teherani erbaut. Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Stadtparkturm liegt in Alsterdorf, nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine U-Bahn Haltestelle und verschiedene Buslinien befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Vermietungsobjekt von Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG — © Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG

PartnerAngebot

Urbane Produktion am Billebecken | Produktion, Gewerbe und Labore

Das Grundstück BB16 liegt zwischen Uferpromenade und der denkmalgeschützten Schule am Bullenhuser Damm und verfügt über einen unverbaubaren Blick auf die Bille. Es ist mit vier Gebäuden in geschlossener Bauweise zu überbauen. Das Grundstück ist sehr flexibel nutzbar. Denkbar sind Logistik- und Produktionsimmobilien mit hohem Büroflächenanteil, Laborbauten, Gewerbehöfe und Rechenzentren – auch in Kombination. Insgesamt ergibt sich eine Baumasse von bis zu ca. 18.000 m² BGF.

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbeflächen in Hamburg-
Altona

Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen in Hamburg? Die attraktiven Gewerbegrundstücke im „Innovationspark Altona“ werden exklusiv von Hamburg Invest vermarktet – Ihrer One-Stop-Agency für Investitionen in der Hansestadt. Diese besonderen Grundstücke bietet Ihnen die Möglichkeit einer Direktvergabe. Als Voraussetzung hierfür ist die Einhaltung der städtischen Wirtschaftsförderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg entscheidend.

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 20.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Projektentwicklung: Gasstraße — © Carsten Roth International GmbH

Hamburg-Bahrenfeld

Gasstrasse

HAMBURG TEAM realisiert in Zusammenarbeit mit der renommierten Agentur Fischer-Appelt ein hochmodernes Gewerbegebäude im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Dieses innovative Projekt integriert stadtteilnahe Produktionsflächen und setzt neue Maßstäbe für zukunftsweisende Arbeitsumgebungen. Auf einem rund 7.500 m² großen Grundstück an der Gasstraße entsteht ein dynamischer Standort, der Kommunikation, vielfältige Gewerbeflächen und innovative Arbeitsformen unter einem Dach vereint – ein zukunftsgerichteter New-Work-Campus. Dieses einzigartige Konzept bietet Unternehmen die ideale Plattform, um in einem modernen und kollaborativen Umfeld erfolgreich zu wachsen.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2025/2026

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2025/26 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.