Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 1.800 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

Sie suchen passende Büros oder Gewerbeflächen?

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Unsere Top-Gewerbeflächen der Woche

Vermietungsobjekt von torHaus Projektentwicklung mbH & Co.KG — © torHaus Projektentwicklung mbH & Co.KG

partnerangebot

Neues Gewerbeprojekt am Pinneberger Weg in Eimsbüttel

Das Areal am Pinneberger Weg 22–24 in Hamburg-Eimsbüttel befindet sich derzeit in der Entwicklung zu modernen Gewerbe- und Büroflächen. Das Projekt ist bereits genehmigt, sodass die Bauarbeiten in Kürze starten können. Die geplanten Flächen bieten eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale, gut angebundene Lage in Hamburg suchen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2028 vorgesehen. Die Vermietung der Flächen ist bereits möglich, sodass interessierte Unternehmen frühzeitig ihre Präsenz in diesem aufstrebenden Standort sichern können.

Vermietungsobjekt von Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG — © Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

PartnerAngebot

Bürofläche im ,,Gutruf-Haus'' am Jungfernstieg

Mitten auf Hamburgs exklusivster Einkaufsstraße präsentiert sich dieses stilvolle Büro- oder Geschäftshaus in bester Lage. Die Binnenalster, Banken, die Handelskammer und die Börse sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Architektur, hochwertige Ausstattung sowie helle, flexibel gestaltbare Flächen. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten einen herrlichen Blick auf das elegante Treiben des Neuen Walls. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss.

Vermietungsobjekt von Avison Young Hamburg — © Avison Young Hamburg

Partnerangebot

Moderne Büroflächen mit Lagermöglichkeiten

Das sehr gepflegte Büro- und Logistikensemble besteht aus einem repräsentativen Bürohaus an der Grundstückszufahrt, eine umfahrbare Hochregallagerhalle sowie weitere Gebäude. Das Bürohaus mit seiner modernen Glasfassade verfügt über ein großzügiges Entrée. Die hellen Flächen werden renoviert übergeben und können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter umgebaut werden. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung. Teilweise können bei Bedarf zusätzlich Lagerflächen unterschiedlicher Größe und Lagerart angemietet werden.

Vermietungsobjekt von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG — © Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

PartnerAngebot

Attraktive Hallenfläche mit Büro und Verkaufsraum

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt kombiniert eine ca. 165 m² große, zweigeschossige Verkaufsfläche mit einer Einzelhandelsgenehmigung und direktem Zugang zur Halle 2, welche weitere ca. 570 m² bietet und durch zwei ebenerdige Rolltore zugänglich ist. Halle 1 erweitert das Angebot um ca. 860 m², ausgestattet mit drei ebenerdigen und zwei Rampentoren, sowie einer Höhe von 5,00 bis 6,90 m. An diese Halle angrenzend befinden sich ca. 123 m² Büro- und Sozialflächen. Beide Hallen sind beheizt, isoliert und verfügen über Regalsysteme zur optimalen Nutzung des Raums.

Vermietungsobjekt von DB Cargo Full Load Solution — © DB Cargo Full Load Solution

Partnerangebot

Lager- und Logistikfläche mit optimaler Anbindung an Hafen / A1

Mit einer Gesamtlagerfläche von rund 38.000 m², verteilt auf mehrere Hallen mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen, bietet das Objekt optimale Bedingungen für verschiedenste Lageranforderungen. Die Hallen verfügen über insgesamt 60 Verladetore – davon 29 mit hydraulischen Rampen – sowie moderne LED-Beleuchtung, Heizsysteme und Sprinkleranlagen. Zusätzlich stehen ca. 1.800 m² Bürofläche und rund 20.000 m² Außenfläche zur Verfügung. Jede Halle ist unterschiedlich ausgestattet und bietet spezifische Vorteile für verschiedene logistische Anforderungen.

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbefläche in Hamburg-
Mitte

Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen in Hamburg? Das attraktive Gewerbegrundstück „Grusonstraße 3“ wird exklusiv von Hamburg Invest vermarktet – Ihrer One-Stop-Agency für Investitionen in der Hansestadt. Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer Direktvergabe. Als Voraussetzung hierfür ist die Einhaltung der städtischen Wirtschaftsförderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg entscheidend.

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 20.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Projektentwicklung: Gasstraße — © Carsten Roth International GmbH

Hamburg-Bahrenfeld

Gasstrasse

HAMBURG TEAM realisiert in Zusammenarbeit mit der renommierten Agentur Fischer-Appelt ein hochmodernes Gewerbegebäude im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Dieses innovative Projekt integriert stadtteilnahe Produktionsflächen und setzt neue Maßstäbe für zukunftsweisende Arbeitsumgebungen. Auf einem rund 7.500 m² großen Grundstück an der Gasstraße entsteht ein dynamischer Standort, der Kommunikation, vielfältige Gewerbeflächen und innovative Arbeitsformen unter einem Dach vereint – ein zukunftsgerichteter New-Work-Campus. Dieses einzigartige Konzept bietet Unternehmen die ideale Plattform, um in einem modernen und kollaborativen Umfeld erfolgreich zu wachsen.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2025/2026

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2025/26 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.