Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 1.800 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

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Unsere Top-Gewerbeflächen der Woche

Vermietungsobjekt von Genossenschaft Handwerk im Quartier iG — © Genossenschaft Handwerk im Quartier iG

PartnerAngebot

Handwerksquartier #H15 - Gewerbequartier Heselstücken

Das Handwerksquartier #H15 in Hamburg-Nord ist ein zukunftsweisendes, genossenschaftlich organisiertes Gewerbeprojekt. Die Vision ist die langfristige Sicherung von nachhaltigem und bezahlbarem Gewerberaum für lokale Handwerksbetriebe. Die Genossenschaft sucht aktuell weitere nutzende Mitglieder, insbesondere in Hamburg tätige Handwerksbetriebe, aber auch Anbieter von Schulungs- und Bildungsangeboten. Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen sichern sich die Betriebe das Nutzungsrecht an der Fläche und werden Teil der demokratischen Selbstverwaltung. Derzeit stehen noch rund 2.000 bis 2.500 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Vermietungsobjekt von Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG — © Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

PartnerAngebot

Markantes Landmark in zentraler Lage

Das Ensemble mit den grün getönten Scheiben ist ein markantes Landmark an der Willy-Brandt-Straße. Entworfen von Architekt Cäsar Pinnau und erbaut in den Jahren 1961 bis 1964 als eines der ersten Hochhäuser in Hamburg, ist es ein Beispiel für die elegante und sachliche Architektur seiner Zeit. Das denkmalgeschützte Ensemble am Nikolaifleet wurde 2016 aufwendig kernsaniert und um einen Neubau ergänzt. Es besteht aus drei Bauteilen: dem 16-geschossiges Hochhaus inkl. 2-geschossigen Gebäudeteil (A) sowie zwei weitere Bürogebäude mit 5 Geschossen (Bauteil B) bzw. 6 Geschossen (Bauteil C). Die zu vermietende Fläche mit 633 m² befindet sich 1. Obergeschoss.

Vermietungsobjekt von Behrendt Immobilien Verwaltung GmbH & Co. KG — © Behrendt Immobilien Verwaltung GmbH & Co. KG

partnerangebot

ottensenOPEN² - Neubau Büroflächen

ottensenOPEN² ist ein modernes Büro-Gebäude mit Flächen bis zu 3.200 m² pro Etage. In einem kreativen Umfeld am Puls der Zeit. Wo Wege kurz und die Grenzen zwischen Business, Lifestyle, Wohnen und Arbeiten fließend sind. Ein Gebäude im hanseatischen Stil, das sich stolz und respektvoll in die von alter Industrie geprägte Umgebung einfügt. Dazu noch vier Gewerbeflächen im EG und alle Möglichkeiten individueller Planung und Gestaltung – exklusiv für Sie zum Erstbezug. Wenn Sie genau den richtigen Mix aus Lage, Größe, Architektur und Ausstattung suchen, machen Sie jetzt ottensenOPEN² zum Standortvorteil für Ihr Unternehmen.

Vermietungsobjekt von Rheinmetall Immobilien GmbH — © Kolbenhöfe GmbH & Co. KG

Partnerangebot

Herzstück der neuen Kolbenhöfe - Halle 6

Aus historischen Fabrikhallen und Neubauten entsteht hier ein neues Stadtquartier: die Kolbenhöfe. Die Fassade der Halle 6 prägt heute schon das Gesicht der Kolbenhöfe von morgen. Die Halle 6 liegt im Zentrum des Areals und versinnbildlicht alles, wofür die Kolbenhöfe stehen: der Respekt vor der industriellen Geschichte des Standorts in Verbindung mit der Zukunft von Leben und Arbeiten. Die Halle 6 ist größer als ein Fußballfeld, hat mehrere Stockwerke und ist äußerst flexibel in der Aufteilung. Hinter der historischen Fassade entstehen moderne Büroflächen für Einzelbüros, Großräume oder Meeting Areas – hier ist alles möglich. Ob rund 400 m² oder die Nutzung ganzer Etagen: die Aufteilung ist flexibel.

Vermietungsobjekt von Panattoni Germany Properties GmbH — © Panattoni Germany Properties GmbH

Partnerangebot

Hallenfläche mit Büro im Panattoni Park Lübeck Süd

Auf dem rund 82.000 m² großen Grundstück im neuen Lübecker Gewerbepark Semiramis entstehen zwei moderne Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von knapp 46.000 m². 84 Prozent der Flächen sind mit der Halle 1 bereits langfristig an den Medizintechnikhersteller Dräger vergeben, der das südliche Gebäude als Distributionszentrum nutzen wird. Zur Vermietung frei steht noch Halle 2 mit einer Hallenfläche von 6.308 m², sowie 534 m³ Büro- und 464 m² Mezzaninfläche. Der Panattoni Park Lübeck Süd befindet sich in einer etablierten Gewerbezone mit hervorragender Verkehrsanbindung.

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbefläche in Hamburg-
Mitte

Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen in Hamburg? Das attraktive Gewerbegrundstück „Leegerwall“ wird exklusiv von Hamburg Invest vermarktet – Ihrer One-Stop-Agency für Investitionen in der Hansestadt. Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer Direktvergabe. Als Voraussetzung hierfür ist die Einhaltung der städtischen Wirtschaftsförderungs-kriterien der Freien und Hansestadt Hamburg entscheidend.

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 20.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Projektentwicklung: Gasstraße — © Carsten Roth International GmbH

Hamburg-Bahrenfeld

Gasstrasse

HAMBURG TEAM realisiert in Zusammenarbeit mit der renommierten Agentur Fischer-Appelt ein hochmodernes Gewerbegebäude im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Dieses innovative Projekt integriert stadtteilnahe Produktionsflächen und setzt neue Maßstäbe für zukunftsweisende Arbeitsumgebungen. Auf einem rund 7.500 m² großen Grundstück an der Gasstraße entsteht ein dynamischer Standort, der Kommunikation, vielfältige Gewerbeflächen und innovative Arbeitsformen unter einem Dach vereint – ein zukunftsgerichteter New-Work-Campus. Dieses einzigartige Konzept bietet Unternehmen die ideale Plattform, um in einem modernen und kollaborativen Umfeld erfolgreich zu wachsen.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2026

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2026 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.