Portal für Gewerbeimmobilien in Hamburg

Unser Gewerbeimmobilien-Service: Finden Sie hier Ihren neuen Standort

Die interaktive Karte bietet zahlreiche Gewerbeimmobilienangebote in Hamburg und der Metropolregion Hamburg — © Freiland Hamburg

Immobiliensuche

Das Immobilienportal der Hamburg Invest!

Es bietet eine umfangreiche Übersicht der gewerblichen Immobilienangebote von Eigentümern, Projektentwicklern und renommierten Hamburger Maklerhäusern. Hier finden Sie in einer interaktiven Karte über 2.000 städtische und private Angebote für unterschiedliche Standortprojekte.

Moderne Gewerbeimmobilie in Hamburg – Schützenstraße 3 im Stadtteil Altona — © Claas Moeller

Für Suchende

Gewerbeimmobilienmarkt

Hamburg Invest ist Ihr spezialisierter Partner, wenn es um Hamburger Gewerbeimmobilien und Grundstücke geht. Wir bieten Ihnen eine Fülle maßgeschneiderter Dienstleistungen, die Sie bei der Suche nach passenden Angeboten unterstützen – und das Beste daran: Unser Service ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Finden Sie jetzt Ihre ideale Gewerbeimmobilie in Hamburg!

Luftbild der städtischen Gewerbefläche Ernst-August-Stieg (Hafenrandstraße) — © LGV

Wirtschaftsförderung

Städtische Gewerbeflächen

Hamburg Invest ist erster Ansprechpartner bei der Vergabe von städtischen Gewerbeflächen im Rahmen der Wirtschaftsförderung in Hamburg. Die Stadt Hamburg und ihre öffentlichen Unternehmen sind die größten Grundeigentümer in Hamburg. Sie bieten eine Vielzahl an bebauten und unbebauten Gewerbeflächen aus ihrem Besitz zur Miete oder Pacht an.

Sie suchen passende Büros oder Gewerbeflächen?

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Gewerbeflächen der Woche: Top-Angebote & aktuelle Ausschreibungen

Vermietungsobjekt von Hamburger Hafen und Logistik AG — © Hamburger Hafen und Logistik AG

Partnerangebot

UNESCO Welterbe - Block V

Wo über Generationen der Welthandel zu Hause war, entstehen heute moderne Arbeitswelten mit Charakter. Die HHLA revitalisiert den historischen Speicherblock und schafft auf rund 12.200 m² moderne Gewerbeflächen, die den Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes mit den Anforderungen zeitgemäßer Arbeitswelten verbinden.

Fläche: 3.154 m² (teilbar ab 287 m²)
Bezug: 03/2028
Mietpreis: 29,00 €/m²

Vermietungsobjekt von HIT Hamburger Immobilien Team GmbH — © HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

Partnerangebot

Attraktive Büros am Victoriakanal

In diesem sehr gepflegten Büro- und Geschäftshaus „Dock45" in werbewirksamer Sichtlage haben Sie die Möglichkeit, moderne Büros mit barrierefreier Erschließung und hauseigenen PKW-Stellplätzen anzumieten. Die Büros werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut und präsentieren einen modernen Ausbaustandard.

Fläche: 2.843 m² (teilbar ab 277 m²)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis 14,50 €/m²

Vermietungsobjekt von BNP Paribas Real Estate GmbH — © BNP Paribas Real Estate GmbH

Partnerangebot

Büroflächen direkt in der City

Dieses markante Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine Ecklage direkt am Gänsemarkt im Herzen der Hamburger Innenstadt. Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell ausgebaut. Die Mieteinheiten im 4. und 6. Obergeschoss sind für eine teamorientierte Nutzung optimal geeignet.

Fläche: 706 m² (teilbar ab 350 m²)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis: 25,00 €/m²

Vermietungsobjekt von Luruper Schleife — © Luruper Schleife

PartnerAngebot

Luruper Schleife - Gewerbeflächen

Das Areal der Luruper Schleife bietet Raum für Unternehmen mit besonderen Anforderungen – von Werkstätten, Manufakturen und Büros über Entwicklungs- und Showroomflächen bis hin zu Laboren, Lagerflächen und individuellen Kombinationen aus Arbeiten, Produzieren und Logistik.

Fläche: diverse Flächen - siehe Exposé (teilbar ab 300 m²)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis: ab 7,75 €/m²

AUSSCHREIBUNG

Baufeld in Wilhelmsburg

Im Wilhelmsburger Rathausviertel steht ein rund 1.000 m² großes Baufeld zur Entwicklung eines sieben-geschossigen Gebäudes zur Verfügung. Vorgesehen sind ca. 2.900 m² BGF. Das Vorhaben soll sich harmonisch in die Quartiersstruktur einfügen und das Miteinander von Wohnen und Gewerbe stärken. Die Ausschreibung läuft bis zum 6. November 2026.

Fläche: 1.000 m²
Ende Ausschreibung: 06.11.2026
Kaufpreis: 938.000 €

STÄDTISCHES GEWERBEGRUNDSTÜCK

Gewerbeflächen in Bergedorf

Suchen Sie einen optimalen Unternehmensstandort in Hamburg? Die attraktiven Gewerbegrundstücke im „Innovationspark Bergedorf“ werden exklusiv von Hamburg Invest vermarktet. Sie bieten die Möglichkeit einer Direktvergabe – vorausgesetzt, die Wirtschaftsförderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg werden erfüllt.

Fläche: ab 800 m²
Bezug: Hochbaureife 2028
Vergabe per Erbbaurecht

Projektentwicklungen

Zu den Projektentwicklungen

Ausgewählte Büroentwicklungen in Hamburg

Projektentwicklung: Lessinghöfe — © BIWERMAU Architekten

Hamburg-Neustadt

Gänsemarkt Höfe

Das Gelände der Gänsemarkt Höfe besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Staatsoper sowie zum Jungfernstieg – eine Adresse, die Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern wird. Der neue Eigentümer, die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG), plant, die ursprüngliche hochwertige Planung des achtgeschossigen Büro- und Geschäftshauses im Wesentlichen zu übernehmen und bis Mitte 2028 zu realisieren. Auf insgesamt 15.700 m² Mietfläche entstehen moderne Bereiche für Büroflächen, Gastronomie und attraktive Ladenlokale. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem pulsierenden Herzen Hamburgs!

Hamburg-WINTERHUDE

Arne Jacobsen Haus

Die unverkennbare Ästhetik des Arne Jacobsen Hauses verbindet reduzierte Formensprache mit konsequenter Funktionalität. Bis 2027 entstehen auf rund 50.000 m² moderne, flexibel teilbare Arbeitswelten, inspirierende Gemeinschaftsflächen und neue Perspektiven über Hamburg. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Flächen schaffen ein Arbeitsumfeld mit architektonischer Klarheit und hoher Aufenthaltsqualität. Nachhaltige Bauweise und innovative Gebäudetechnik machen das Ensemble zu einem zukunftsweisenden Standort für anspruchsvolle Unternehmen – im Herzen der Stadt und mit Weitblick über sie hinaus.

hamburg-Borgfelde

BORX

Das Bürogebäude BORX bietet auf 24.000 m² Mietfläche einen herausragenden Standort. BORX verfolgt ein innovatives Konzept zur nachhaltigen Quartiersrevitalisierung, das den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird – mit flexiblen Flächenkonzepten, vielfältigem Nutzungsmix, optimierten Mobilitätslösungen und umfassendem Nachhaltigkeitsengagement. Sichern Sie sich die exklusiven Premium-Etagen des BORX, die noch verfügbar sind. Ab 400 m² bieten Ihnen das 5. und 6. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und direkten Zugang zu großzügigen, begrünten Dachlandschaften.

Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg: Daten & Fakten

Zu den Marktberichten

Events der Immobilienbranche — © Mediaserver Hamburg/Stefan Groenveld

Veranstaltungen 2026/2027

Immobilien Events: Überblick

Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle Veranstaltungen der Immobilienbranche in Hamburg. Das Jahr 2026 verspricht viele interessante und gesellige Events für Immobilienprofis. Entdecken Sie unsere detaillierte Übersicht der wichtigsten Veranstaltungen und Netzwerktreffen, um keine spannende Gelegenheit zu verpassen. Unser Veranstaltungskalender unterstützt Sie dabei, die aktuellsten Branchenveranstaltungen einfach und komfortabel zu finden. Bleiben Sie informiert und vernetzen Sie sich gezielt in der Hamburger Immobilienwirtschaft!

Hamburg Invest stehen zahllreiche Kooperationspartner zur Seite — © Mediaserver Hamburg/Timo Sommer und Lee Maas

Partner im Überblick

Unsere Kooperationspartner

Wir haben ein umfangreiches und strategisch aufgebautes Netzwerk an Kooperationspartnern etabliert, um Ihren Erfolg am Hamburger Immobilienmarkt optimal zu gewährleisten. Dieses Netzwerk umfasst eine breite Palette an relevanten Akteuren: Von renommierten Maklern und Maklerinnen mit tiefgehender Marktkenntnis über private Eigentumsbesitzende bis hin zu den vertrauenswürdigen Immobilienanbietenden der Stadt Hamburg selbst. Wir laden Sie ein, sich hier detailliert über unsere vielfältigen Geschäftspartner zu informieren.

Ansprechpartner der Hamburg Invest — © iStock/PeopleImages

Über uns

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Als Ihr direkter und kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen das erfahrene Team des Immobilien Services von Hamburg Invest zur Verfügung. Ob Sie detaillierte Fragen zu spezifischen Objekten haben, eine fundierte Beratung zu Marktbedingungen benötigen oder weiterführende Informationen zu Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Hamburg wünschen – wir sind für Sie da. Wir freuen uns darauf, Ihnen telefonisch oder per E-Mail schnell und unkompliziert weiterhelfen zu können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Gewerbeimmobilienwünsche professionell und zielgerichtet verwirklichen.