Mietobjekt
Objekt-ID: 102018
Mertes Immobilien e.K.
Ebenerdig und auf Rampenhöhe. Halle in der Nähe des Otto-Versandes.
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 5,00 €/m²
- Gesamtfläche:
- 1.930 m²
- Lagerfläche verfügbar:
- 1.930 m²
- Teilbar ab:
- 1.930 m²
Kosten
- Courtage:
- 3 BMM, Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bausubstanz
- Baujahr:
- 1978
- Zustand:
- gepflegt
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energiepass:
- Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Herr Peter Mertes
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
- Anbieter:
- Mertes Immobilien e.K.
Objektbeschreibung
Lager- oder Produktionsfläche auf einem Gewerbegrundstück in direkter Nähe zum Otto-Versand.
Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über 1 ebenerdiges Rolltor sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke angedient. Die Andienungszone auf Rampenhöhe ist zur Mitbenutzung mit anderen Mietern des Gebäudes (Lastenaufzug).
Die über Ölgebläse beheizbare Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m UKB. Der Industrieestrich hat eine Bodenbelastbarkeit von ca. 1,5 t/m².
Die Einbauten des Vormieters (Demo-Verkaufsraum, Wände, Regale, Umkleideschränke etc.) können evtl. erworben werden. Sozialräume für Damen und Herren sind vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich zum September 2023 - evtl. bereits früher - erfolgen. 10 PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. wieder aktiviert werden.
Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über 1 ebenerdiges Rolltor sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke angedient. Die Andienungszone auf Rampenhöhe ist zur Mitbenutzung mit anderen Mietern des Gebäudes (Lastenaufzug).
Die über Ölgebläse beheizbare Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m UKB. Der Industrieestrich hat eine Bodenbelastbarkeit von ca. 1,5 t/m².
Die Einbauten des Vormieters (Demo-Verkaufsraum, Wände, Regale, Umkleideschränke etc.) können evtl. erworben werden. Sozialräume für Damen und Herren sind vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich zum September 2023 - evtl. bereits früher - erfolgen. 10 PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. wieder aktiviert werden.
Lage
In direkter Nähe zum Otto-Versand gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Bramfelder Chaussee erreicht werden. Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Anschluß an die BAB 1 erfolgt über die Auffahrt Stapelfeld.
Ausstattung
Halle ca. 1.930 m²
Sonstiges
Baujahr: 1960 bis 1978
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Karte
Impressum
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de
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UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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