Rental property
Object ID: 102018
Mertes Immobilien e.K.
Ebenerdig und auf Rampenhöhe. Halle in der Nähe des Otto-Versandes.
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €5.00/m²
- Total area:
- 1,930 m²
- Available storage space:
- 1,930 m²
- Divisible from:
- 1,930 m²
Costs
- Brokerage:
- 3 BMM, Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Building fabric
- Year of construction:
- 1978
- Condition:
- gepflegt
- Heating:
- Central heating
- Energy certificate:
- Energy consumption certificate
Contact
Herr Peter Mertes
Phone: +49 (4131) 6036310
E-mail: info@mertes-immobilien.de
- Vendor:
- Mertes Immobilien e.K.
Description
Lager- oder Produktionsfläche auf einem Gewerbegrundstück in direkter Nähe zum Otto-Versand.
Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über 1 ebenerdiges Rolltor sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke angedient. Die Andienungszone auf Rampenhöhe ist zur Mitbenutzung mit anderen Mietern des Gebäudes (Lastenaufzug).
Die über Ölgebläse beheizbare Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m UKB. Der Industrieestrich hat eine Bodenbelastbarkeit von ca. 1,5 t/m².
Die Einbauten des Vormieters (Demo-Verkaufsraum, Wände, Regale, Umkleideschränke etc.) können evtl. erworben werden. Sozialräume für Damen und Herren sind vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich zum September 2023 - evtl. bereits früher - erfolgen. 10 PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. wieder aktiviert werden.
Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über 1 ebenerdiges Rolltor sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke angedient. Die Andienungszone auf Rampenhöhe ist zur Mitbenutzung mit anderen Mietern des Gebäudes (Lastenaufzug).
Die über Ölgebläse beheizbare Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m UKB. Der Industrieestrich hat eine Bodenbelastbarkeit von ca. 1,5 t/m².
Die Einbauten des Vormieters (Demo-Verkaufsraum, Wände, Regale, Umkleideschränke etc.) können evtl. erworben werden. Sozialräume für Damen und Herren sind vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich zum September 2023 - evtl. bereits früher - erfolgen. 10 PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. wieder aktiviert werden.
Location
In direkter Nähe zum Otto-Versand gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Bramfelder Chaussee erreicht werden. Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Anschluß an die BAB 1 erfolgt über die Auffahrt Stapelfeld.
Equipment
Halle ca. 1.930 m²
Additional information
Baujahr: 1960 bis 1978
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Map
Imprint
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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21337 Lüneburg
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Fax: 04131 / 60 36 311
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zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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