Büro-/Ausstellungsflächen in der Nähe der Braaker Mühle

In der Nähe der Braaker Mühle und der BAB-1 Auffahrt Stapelfeld gelegenes Gewerbeobjekt.

Die Büro-/Ausstellungsfläche im 1. OG wird über einen Empfangsbereich im EG mit einer Treppe erschlossen. Sie ist zeitgemäß ausgestattet: Teppich- und Fliesenbodenbelag, getrennte WC-Anlagen und eine Küche stehen zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung bietet auch die Möglichkeit ein Großraumbüro zu errichten.

Die Flächen werden bis Ende Mai 23 als Ausstellungsfläche genutzt.

Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Glasfaseranschluß laut Vormieter vorhanden.

Die Übergabe kann vorausichtlich zum Anfang Juni 23 erfolgen.

Zwischen der BAB-1 (Lübeck-Hamburg) Auffahrt Stapelfeld und der BAB-24 (Hamburg-Berlin) Auffahrt Reinbek im Gewerbegebiet Braaker Mühle gelegen. Die BAB-1 Auffahrt Stapelfeld ist mit dem PKW in ca. 3 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linien 337, 437 ist fußläufig gut zu erreichen.

Büro/Ausstellunge/Gewerbe OG ca. 436 m²
evtl. teilbar

Empfang/Büro EG ca. 40 m²

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311

E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes

Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbe-ordnung: Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.