Mietobjekt
Objekt-ID: 100647
Mertes Immobilien e.K.

Renovierte Büroflächen in unterschiedlichen Größen mit Lastenaufzug

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
6,00 €/m²
Gesamtfläche:
9.150 m²
Lagerfläche verfügbar:
9.150 m²
Bürofläche verfügbar:
9.150 m²
Teilbar ab:
20 m²

Kosten

Courtage:
3 BMM, Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt.. Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bausubstanz

Zustand:
gepflegt

Kontakt

Herr Peter Mertes
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Bürogebäude wird über ein repräsentatives Foyer erschlossen. Es sind 3 Personen- und ein Lastenaufzug mit 3 to Belastbarkeit vorhanden. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 250 kg/m².

Die Büroflächen verfügen tlw. über außenliegenden Sonnenschutz, Brüstungskabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Be- und Entlüftung etc..

Das Bürogebäude wurde 1990 saniert und mit neuen Fenstern versehen. Teilweise sind kühlbare Serverräume vorhanden.

Die Flächen können renoviert (Anstrich und Teppichboden neu) übergeben werden.

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Ausstattung

Büroflächen ca. 9.150 m² - je Etage ca. 1.600 m², teilbar ab ca. 20 m²

Sonstiges

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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