Loftartige Büroflächen in hist. Fabrikareal!

Büro-/Service- und Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf einem Gewerbehof in Wandsbek.

Die Gewerbeflächen befinden sich in verschiedenen Etagen des Gewerbehofes. Die Andienung erfolgt auf Rampenhöhe tlw. mit Scherenhubbühnen und Lastenaufzügen bis ca. 3,1 t. Tragkraft. Die Deckenhöhe der Flächen beträgt bis ca. 4 m. Büro und Sozialräume sind teilweise in den Flächen vorhanden. Gute natürliche Belichtung durch diverse Fenster.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Die Flächen befinden sich auf einem Gewerbehof in Wandsbek in der Nähe der U-Bahnstation Wandsbek Markt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die BAB 24-Auffahrt Horn ist ca. 10 PKW-Minuten entfernt.

Diverse Büro und Gewerbeflächen von ca. 270 - ca. 680 m² anmietbar.

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..


Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Mertes Immobilien e.K.
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Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.