3. Obergeschoss mit ca. 542 m², teilbar ab ca. 250 m²
Eckdaten
Kaltmiete pro m²:
23,00 €/m²
Nebenkosten:
6,50 €/m²
Bürofläche verfügbar:
534 m²
Teilbar ab:
234 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
Anfang 2015
Bausubstanz
Baujahr:
2002
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2002 errichtete Bürogebäude besticht durch seine markante, zeitlose Architektur in einer äußerst werbewirksamen Lage. Die doppelte Glasfassade sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und schafft gleichzeitig eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre. Das großzügige, repräsentativ gestaltete Foyer vermittelt bereits beim Betreten einen Eindruck von der hohen Qualität der Büroflächen. Der Innenausbau wird individuell nach Ihren Anforderungen umgesetzt.
Lage
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf der „Fleetinsel“ in bester Innenstadtlage von Hamburg. Diese Insel, zwischen zwei Fleeten mit dem besonderen Charme der zentralen Lage am Wasser, stellt die natürliche Verbindung zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Hafenrand dar.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Hotels und die nahe gelegene Binnenalster sowie die Elbe.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bieten Ihnen die U-Bahnstation „Rödingsmarkt“ (U3) sowie die S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ (S1, S2, S3) und die Buslinien 3, 37.
Über die Willy-Brandt-Straße/ Ludwig-Erhard-Straße ist das Gebäude auch für den Individual-verkehr schnell und bequem zu erreichen.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.