Mietobjekt
Objekt-ID: Hafenrandstraße / Ernst August Stieg (südwestl.)
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Städtisches Gewerbegrundstück Hafenrandstraße / Ernst-August-Stieg (südwestl.)
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Grundstücksfläche verfügbar:
- 2.511 m²
- Bebauungsplan:
- Wilhelmsburg 70
- Ausweisung:
- GE II - GRZ 0,6 - GFZ 1,2
- Verfügbar:
- sofort
Kontakt
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Telefon: +49 40 22 70 19 – 79
E-Mail: gewerbeflaechen@hamburg-invest.com
- Anbieter:
- HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Verkehrsanbindung
- Stadtzentrum Hamburg:
- 5 km
- Fußweg nächstgelegene Bushaltestelle:
- 5 min
- Fahrzeit Pkw zur BAB:
- 6 min
- Fahrzeit Pkw zum Flughafen:
- 30 min
Der Gewerbestandort Hafenrandstraße/Ernst-August-Stieg befindet sich im Norden des Stadtteils Wilhelmsburg, südlich des Hafengebiets Kleiner Grasbrook. Der Gewerbestandort erstreckt sich zwischen den beiden Straßen und bietet aufgrund der hafennahen Lage eine exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Fähranleger Ernst-August-Schleuse, der eine direkte Verbindung zu den Landungsbrücken ermöglicht. Darüber ist der Standort über die Hafenrandstraßen an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Innerhalb weniger Minuten können die B75 sowie die A255/A1 erreicht werden. In Laufweite befinden sich zudem mehrere Bushaltestellen. Vom nächsten S-Bahnhof Hamburg-Veddel erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof ohne Umstieg in 7 Minuten. Im Stadtteil Wilhelmsburg finden sich zahlreiche Nahversorgungs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Bildungs- und medizinische Versorgungseinrichtungen, wie dem Krankenhaus Groß-Sand.
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist vollständig über den Ernst-August-Stieg erschlossen und hat eine Fläche von und 2,511 m². Der Bebauungsplan weist die Fläche als zweigeschossiges Gewerbegebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,6 und einer Geschossflächenzahl von 1,2 aus. Sie eignet sich zum Beispiel für Handwerksbetriebe oder Kleingewerbe.
Lage
Der Bezirk Hamburg-Mitte ist neben dem Hafen, gemessen an der Flächenausdehnung und der Zahl ansässiger Unternehmen, Hamburgs größter Wirtschaftsstandort. In den 19 dem Bezirk zugehörigen Stadtteilen leben über 300.000 Menschen. Der Bezirk ist ein beliebter Bürostandort, vor allem im Stadtkern und der HafenCity, an dem zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig sind. Im Bezirk Hamburg-Mitte werden derzeit zahlreiche umfassende Quartiersentwicklungen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, umgesetzt. Dazu gehört auch ein zukunftsfähiger, nachhaltiger Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs. Als Leuchtturmprojekt gilt dabei der neue Stadtteil HafenCity, aber auch auf dem Grasbrook, dem Billebogen sowie in Wilhelmsburg werden qualitätsvolle, zukunftsfähige und nachbarschaftliche Wohn- und Gewerbequartiere entwickelt.
Bezirk
Mit Hamburgs größtem zusammenhängenden Industriegebiet Billbrook bietet der Bezirk flächenintensiven Logistik- und Produktionsunternehmen wie dem Kaffeeröster J.J. Darboven, ThyssenKrupp oder dem Limonadenhersteller Fritz Kola optimale Bedingungen in einem industriellen Umfeld. Mit Airbus sitzt auf Finkenwerder der größte industrielle Hamburger Arbeitgeber, um den herum sich der Innovationspark Finkenwerder entwickelt hat. Das Anfang 2016 eröffnete ZAL Zentrum für Angewandte Luftfahrtforschung bildet hier den Kern des Innovationsparks mit dem Schwerpunkt auf der Förderung der Luftfahrtindustrie in Hamburg sowie der Intensivierung der Zusammenarbeit mit dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR).
Sonstiges
Dieses Grundstück wird über Hamburg Invest - der One-Stop-Agency für Investitionen – vermarktet. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information ohne Anspruch auf Vollständigkeit zu verstehen und begründet keinen Anspruch auf die Vergabe des Grundstücks und/oder sonstige Ansprüche. Rechtliche Wirkung entfaltet ausschließlich ein notariell abgeschlossener Vertrag.
Voraussetzung für die Direktvergabe dieses Grundstücks ist die Einhaltung der geltenden Wirtschaftsförderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg. Es müssen die städtischen Wirtschaftsförderungskriterien eingehalten werden. Zu diesen zählen unter anderem die Schaffung von Arbeitsplätzen, eine solide Bilanz- und Ertragslage sowie städtebauliche Faktoren.
Neben der Gewerbeflächenvermittlung unterstützen wir Sie in allen unternehmerischen Fragestellungen, besonders jedoch bei Antrags- und Genehmigungsverfahren sowie baurechtlichen Fragestellungen. Zudem vermitteln wir Sie in unser Partnernetzwerk zu den Themen Finanzierung, Fördermittel und zu branchen- und technologiespezifischen Expertenkreisen.
Voraussetzung für die Direktvergabe dieses Grundstücks ist die Einhaltung der geltenden Wirtschaftsförderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg. Es müssen die städtischen Wirtschaftsförderungskriterien eingehalten werden. Zu diesen zählen unter anderem die Schaffung von Arbeitsplätzen, eine solide Bilanz- und Ertragslage sowie städtebauliche Faktoren.
Neben der Gewerbeflächenvermittlung unterstützen wir Sie in allen unternehmerischen Fragestellungen, besonders jedoch bei Antrags- und Genehmigungsverfahren sowie baurechtlichen Fragestellungen. Zudem vermitteln wir Sie in unser Partnernetzwerk zu den Themen Finanzierung, Fördermittel und zu branchen- und technologiespezifischen Expertenkreisen.
Karte
Impressum
HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig