Industrie- und Gewerbegebiet Bramfeld

Innovationszentrum und Wirtschaftsmotor

Das Industrie- und Gewerbegebiet Bramfeld in Hamburg-Wandsbek ist als ein bedeutendes Innovationszentrum und Wirtschaftsmotor in der Region anerkannt. Diese Geschäftsumgebung bietet eine Palette von Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Nähe zum Otto-Konzern, einem der führenden E-Commerce-Unternehmen in Deutschland, schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld. Hier finden sich nicht nur Lieferanten und Partner des Konzerns, sondern auch eine Vielzahl von Start-ups und etablierten Unternehmen, die von der Innovationskraft und dem wirtschaftlichen Einfluss des Otto-Konzerns profitieren.

Hier können Sie sich eine interaktive Karte der wichtigsten Industriestandorte in Hamburg ansehen.

Hier können Sie sich eine interaktive Karte der Industriestandorte ansehen — © Freiland Hamburg

Standort-Kennzahlen

Industrie- und Gewerbefläche: 52 ha

Ansässige Unternehmen: 92

Sozialversicherungspflichtige Angestellte: 10.198

Gesamtumsatz aller Unternehmen: 7.548.641 €

Standortvorteile von Bramfeld

Am Gewerbestandort Bramfeld sitzt unter anderem auch Hermes Fulfillment — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Starke Ankernutzer

Der Industrie- und Gewerbestandort Bramfeld ist durch starke Ankernutzer geprägt. Diese tragen durch ihr privatwirtschaftliches Engagement maßgeblich zur ökonomischen, städtebaulichen und architektonischen Entwicklung bei. Zu ihnen gehört die Otto Group und als Teil dieser Hermes Fulfillment und bonprix. Außerdem sitzen hier die städtischen Unternehmen Stromnetz Hamburg und die Hamburger Energiewerke. Diese tragen mit ihren wirtschaftlichen Aktivitäten vor Ort und von hier aus im Hamburger Stadtgebiet zur Versorgungssicherheit aller Hamburger bei.

Das 205.000 Quadratmeter große Otto-Areal umfasst 53 Gebäude. — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Büropark-Charakter

Der Otto-Campus in Hamburg-Bramfeld beheimatet die Otto Group und die größten Konzerntöchter: OTTO und bonprix. Das 205.000 Quadratmeter große Gelände entspricht etwa 35 Fußballfeldern und bietet Platz für 4.900 Mitarbeitende in 53 Gebäuden. Neue moderne Arbeitswelten entstehen durch den 100 Millionen Euro teuren Umbau eines alten Lagergebäudes zum neuen Hauptsitz namens GoEast. Auf neun Etagen werden rund 3.000 Mitarbeitende im Multi-Space-Konzept arbeiten können. Der Campus wächst kontinuierlich, um den Unternehmensbedarf zu decken. Zahlreiche individuell gestaltete Social Spaces ermöglichen Meetings, Pausen und Zusammenarbeit im Team oder in Ruhe.

Otto Zukunftscampus

In Hamburg-Bramfeld entsteht mit 'Life Hamburg' ein Leuchtturmprojekt und Experiment auf dem Areal der Otto-Zentrale. Das Gebäude bietet Raum für Schule, Kita, Hochschulangebote und vielfältige Lebensbereiche. Es umfasst Sport-, Gesundheits- und Freizeiträume wie Yoga, Meditation, chinesische Medizin, Urban Gardening und Kunstkurse für alle Altersgruppen. Mit einer Nutzfläche von 12.000 Quadratmetern auf drei Stockwerken und einer nachhaltigen Bauweise, hauptsächlich aus Holz und Energieversorgung durch Solarpaneele, soll das inklusive und flexible Gebäude Platz für 1.500 Menschen bieten. Eine Aula für 500 Personen wird zum Mittelpunkt des Gebäudes. Der Abriss von bestehenden Gebäuden auf dem Gelände ermöglicht die Realisierung des Projekts.

Luftaufnahme Gewerbegebiet Otto-Umfeld — © Hamburg Invest/Martin Elsen

Zentral im größten Hamburger Bezirk

Der Bezirk Wandsbek ist einer der sieben Bezirke Hamburgs und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 147 Quadratkilometern. Es ist der größte Bezirk in Hamburg und beherbergt eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. In Wandsbek finden sich zahlreiche Gewerbegebiete und Industrieansiedlungen, die eine breite Palette wirtschaftlicher Aktivitäten ermöglichen. Die Branchen reichen von Handel und Dienstleistungen über Handwerk und Produktion bis hin zu innovativen Technologieunternehmen. Ebenso spielen Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleister eine wichtige Rolle. Dank seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Hamburger Hafen ist Wandsbek ein attraktiver Standort für Unternehmen und bietet ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld. Das Gewerbegebiet Bramfeld profitiert durch seine zentrale Lage im wirtschaftsstarken Bezirk Wandsbek und trägt gleichzeitig z.B. durch soziale Projekte zu einer sozialen Nachbarschaft für alle bei.

Parkhaus im Gewerbestandort Otto Umfeld — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Hoch verdichtetes gewerbliches Umfeld

Der Industrie- und Gewerbestandortort Bramfeld befindet sich in einem dynamischen Entwicklungsprozess mit Flächeneffizienzsteigerung und Nutzungs-Wandel. Die akquinet GmbH bezog kürzlich das neue, kompakte Bürogebäude 'Bramfelder Spitze' mit 12.000 qm Nutzfläche, inklusive Tiefgarage mit 140 Stellplätzen. Die Otto Group entwickelt den modernen Hauptsitz 'GoEast' aus einem ehemaligen Lagergebäude. Ebenso entsteht der inklusive Bildungscampus 'Life' auf dem Gelände, wo einst flache Hallen standen. Auch das ehemalige Coca-Cola Areal bietet Potenzial für bauliche Nachverdichtung. Die Veränderungen prägen den Standort zu einem vielseitigen und zukunftsfähigen Gewerbegebiet.

Lagergebäude am Gewerbestandort Bramfeld — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Langfristige Karrierechancen

In Wandsbek bieten ansässige Großunternehmen vielfältige Karrierechancen, sowohl lokal als auch im internationalen Umfeld desselben Unternehmens. Die Mitarbeiterzufriedenheit und -bindung gewinnen dabei immer mehr an Bedeutung. Die Unternehmen engagieren sich für Aus- und Weiterbildung und bieten Praktika, Ausbildungen, duale Studiengänge, Trainee-Plätze und Direkteinstiege entsprechend der Berufsqualifikation an. Besonders bei der Otto Group, bonprix und Stromnetz Hamburg gibt es umfangreiche Aufstiegsmöglichkeiten. Im August 2023 hatten diese Unternehmen eine hohe Zahl offener Stellen: Stromnetz Hamburg 75 Stellen (Platz 10), Otto Group Hamburg 133 Stellen (Platz 16) und Bonprix 49 Stellen (Platz 30). Außerdem belegen alle verschiedene Plätze unter den 30 besten Arbeitgebern in Hamburg.

Impressionen aus Bramfeld

Bürogebäude in der Nähe des Otto-Konzerns — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Gewerbegebiet Brameld von oben — © Hamburg Invest/Martin Elsen

Firmengebäude im Gewerbegebiet Brameld — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

akquinet im Gewerbegebiet Brameld — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Industriehalle im Gewerbegebiet Brameld — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Informative Karten zu Bramfeld

Verkehrsanbindung

Das Industrie- und Gewerbegebiet Bramfeld in Hamburg-Wandsbek verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist gut über die A24 zu erreichen und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine bequeme Erreichbarkeit. Aufgrund seiner Lage zum Bezirkszentrum und zur Bundesstraße/Bundesautobahn ist es für alle Branchen attraktiv.

Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der Bodenwert eines fiktiven, für seine Umgebung idealtypischen Grundstücks. Im Industrie- und Gewerbegebiet Bramfeld liegt der Bodenrichtwert bei ca. 380 Euro je Quadratmeter.

Auszug: Unternehmen am Standort Bramfeld

Otto Group

Werner Otto gründete 1949 den 'Werner Otto Versandhandel'. Bereits im Folgejahr erscheint der erste Otto-Katalog mit einer Auflage von 300 Exemplaren, auf 14 Seiten wurden 28 Schuhmodelle angeboten. Mittlerweile ist das Unternehmen zur Otto Group herangewachsen, eine international tätige Handels- und Dienstleistungsgruppe mit 30 wesentlichen Unternehmensgruppen in den Segmenten Plattformen, Markenkonzepte, Händler, Services und Finanzdienstleistungen. Ihr gehören Unternehmen wie bonprix, Manufactum und Hermes an. Der Einzelhandel bildet nach wie vor das Kerngeschäft des Unternehmens. Mehr als 65 Prozent aller Erlöse in diesem Segment erzielt der Konzern über seine weltweit rund 100 Online-Shops, nach Amazon ist er einer der größten Onlinehändler weltweit. Um die 50.000 Mitarbeitende beschäftigt die Otto Group - nahezu die Hälfte davon in Deutschland. Der Sitz in Hamburg-Bramfeld wird 1960 vom damaligen Otto-Versand bezogen, hier befindet sich heute der Otto Campus, Hauptsitz der Otto Group.

Stromnetz Hamburg

1894 gründeten acht Reeder, Bänker und Geschäftsleute die Hamburgische Elektrizitäts-Werke AG (HEW). Sie wurde mit der Erzeugung und Belieferung des Stadtgebiets mit elektrischer Energie und Fernwärme beauftragt. Der schwedische Konzern Vattenfall hielt 2002 96,8 % an der HEW, 2012 folgte die Umbenennung in die Vattenfall Stromnetz Hamburg GmbH. Wenig später wurde der Rückkauf des gesamten Energienetzes der Stadt Hamburg mittels Volksentscheids beschlossen. Seit 2014 ist die Stromnetz Hamburg GmbH mit 1.200 Mitarbeitenden wieder in städtischer Hand. Als Eigentümer und Betreiber des rund 30.000 Kilometer langen Stromverteilungsnetzes verantwortet das städtische Unternehmen Netzbetrieb-, steuerung, -überwachung, -entwicklung, -ausbau, Störungsmanagement sowie die öffentliche Ladeinfrastruktur für Elektromobilität, als Messstellenbetreiber weiter auch die Bereitstellung und Durchführung der Messung und Abrechnung der Verbrauchswerte.

bonprix Handelsgesellschaft

Bonprix ist mit fünf eigenen Marken ein Modeanbieter in Deutschland und Europa. Rund 2.900 Mitarbeitende sind weltweit in 25 Ländern für das Unternehmen tätig. Das Warensortiment umfasst neben Damen-, Herren- und Kinderbekleidung auch Haus- und Heimtextilien, sowie Kleinmöbel und Accessoires. Die bonprix Handelsgesellschaft mbH wurde 1986 gegründet und ist eine hundertprozentige Tochter der Otto Group. Ihr Hauptsitz befindet sich auf dem Otto Campus in Hamburg-Bramfeld. Bereits seit den 90er Jahren nutzt der Modehändler die verschiedenen Verkaufswege: Kataloggeschäft, E-Commerce, Filialen und TV. 1999 öffnete in Hamburg die erste bonprix-Filiale, mittlerweile besitzt das Modeunternehmen über 70 Filialen im Inland und über 30 weitere in Österreich, Schweiz und Italien. Den Großteil seines Umsatzes verzeichnet das Unternehmen jedoch im Onlinehandel. Bonprix zählt zu den größten Onlineshops Deutschlands.

Disclaimer

Hinweis zu den Gebietsgrößen: Die in den Standort-Kennzahlen genannte Industrie- und Gewerbefläche umschreibt die Bruttogebietsgrößen entsprechend der gezeigten Karten. Diese beinhalten unterschiedliche Anteile von Wasser-, Verkehrs- und Grünflächen. Somit lässt sich zwischen den einzelnen vorgestellten Standorten kein direkter Vergleich zum Beispiel der sozialversicherungspflichtig Angestellten pro Hektar anstellen.

Hinweis zu Beschäftigtenzahlen: Die Beschäftigtenzahlen stammen i.d.R. von der Agentur für Arbeit. Diese führen manchmal die Unternehmensniederlassungen und Standorte nicht einzeln, sondern liefern die Beschäftigtenzahlen nur aggregiert. In diesen Fällen können im Statistischen Unternehmensregister keine Detailzahlen bereitgestellt werden. In manchen Fällen machen sich evtl. auch die Erfassungsgrenzen bemerkbar. Es gibt für Beschäftigte gewisse Mindesterfassungsgrenzen. Somit dienen die angegebenen Zahlen lediglich als ungefähre Kenngrößen zur Orientierung.

Hinweis zu Umsatzzahlen: Die Umsatzzahlen basieren auf den Steuermeldungen der Unternehmen vom 31.12.2022. In manchen Fällen werden keine Zahlen für die einzelne Niederlassung gemeldet, sondern nur für größere Unternehmensgruppen. Diese Werte werden im Anschluss im Einzelfall aufgesplittet. Es besteht die Möglichkeit, dass Steuermeldungen nach längerer Zeit korrigiert werden. Somit dienen die angegebenen Zahlen lediglich als Kenngrößen zur Orientierung.

Hinweis zu den Bodenrichtwerten: Die Übersichtskarte zeigt normierte Bodenrichtwerte für die Nutzungen Produktion/Logistik. Die Bodenrichtwerte wurden auf eine Grundstücksgröße von 1000 m² bzw. eine wertrelevante Geschossflächenzahl von 1,0 umgerechnet (normiert). Es wird jeweils der niedrigste und der höchste normierte Bodenrichtwert im Baublock angegeben. Die Karte dient lediglich der Übersicht und ist nicht zur Wertermittlung geeignet. Unter BORIS.HH gelangen Sie zur interaktiven Bodenrichtwertkarte von Hamburg. Dort erhalten Sie ausführliche Informationen über die Bodenrichtwerte von Hamburg und die Möglichkeit, den Bodenrichtwert auf individuelle Grundstückseigenschaften umzurechnen. Die angezeigten normierten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024.

Hinweis zu den Störfallbetrieben: Standorte der Betriebsbereiche nach §3 Abs. 5a BImSchG (sogenannte Störfallbetriebe) im Gebiet der Freien und Hansestadt Hamburg. Weitere Metadaten / Publikation / Erstellung: 30.09.2014.

Quellenangaben: Bodenrichtwerte: Geoportal Hamburg / Störfallbetriebe: Geoportal Hamburg / Kennzahlen: Statistisches Unternehmensregister / Unternehmensbegriff: Definition hier.