Lager- und Bürokomplex in exponierter Lage

Das Objekt liegt zentral in Bahrenfeld, der Ring 2 und die A 7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Flughafen Hamburg und der Hafen.

Die Gewerbestruktur und Verteilung im Bezirk ist sehr heterogen – mit fast 60 % befinden sich mehr als die Hälfte der Flächen in Bahrenfeld.

Eine Besonderheit ist die Vielzahl an Gewerbehöfen meist in ungenutzten ehemaligen Fabriken (z. B. Borselhof, Phoenixhof, Altes Gaswerk und Altes Bahnkraftwerk Leverkusenstraße).

- zweigeschossigen Solitärobjekt
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- lichte Deckenhöhe im EG ca. 3,04 m, im OG bis ca. 3,125 m
- sehr gute natürliche Belichtung durch großen Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Starkstrom vorhanden
- das Obergeschoss kann über ein separates Treppenhaus erreicht werden, somit ist eine flexible Nutzung oder auch eine Vermietung möglich

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

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Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
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