Mietobjekt
Objekt-ID: 907331/Eh3
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Moderne Bürofläche direkt am Osterbekkanal

Provisionsfrei

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810400
E-Mail: Hamburgbfv@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Medien


Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
22,50 €/m²
Nebenkosten:
4,80 €/m²
Gesamtfläche:
404 m²
Bürofläche verfügbar:
404 m²
Teilbar ab:
404 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Boden:
Teppich
Küche:
Pantry

Kosten

Courtage:
Provisionsfrei (siehe Sonstiges)

Bausubstanz

Baujahr:
1998
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses moderne Gebäude wurde im Jahr 1998 fertig gestellt und besticht durch seine markante Architektur, welche durch die hohen Fensterfronten und die Verwendung von viel Glas unterstrichen wird. Balkone und Terrassen sowie der ungestörte Blick über das Wasser unterstreichen die entspannte Atmosphäre.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,50.

11 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 130,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Diese Büroflächen befinden sich im überaus gefragten Stadtteil Uhlenhorst und bieten einen direkten Blick auf den Osterbekkanal. Die unmittelbare Umgebung ist lebendig und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die nahegelegene Außenalster.

Ausstattung

• renoviert
• Vinyl + Textilbodenbelag
• Pantry
• Stehleuchten
• außen liegender Sonnenschutz
• moderne Sanitäreinheiten
• Klimasplitgeräte in Serverräumen

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 83,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 5,6 kWh/m²a

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

Karte


Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

Kontakt

Vielen Dank! Ihre Nachricht wurde verschickt.
Ihre Nachricht konnte leider nicht verschickt werden. Bitte kontaktieren Sie unser per E-Mail an:
Hamburgbfv@engelvoelkers.com
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.