Industrie- und Gewerbegebiet Obergeorgswerder

Logistik Hub in Hamburgs Süden

Am Industrie- und Gewerbestandort Obergeorgswerder, der seit 2009 in Betrieb ist, wird Großflächigkeit zum logistischen Vorteil. Auf einer Fläche von 40 Hektar haben sich hier drei global agierende Unternehmen mit über 74.000 Quadratmeter Distributionsfläche etabliert. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A1 und A255, den Hamburger Hafen sowie dem naheliegenden Flughafen und Güterbahnterminal, bildet einen wichtigen Knotenpunkt für die Logistik im Norden Deutschlands. Im Einklang mit ökologischen Standards wurde am Standort auch auf nachhaltige Maßnahmen wie Dachbegrünungen und Photovoltaikanlagen gesetzt, wodurch ein Zeichen für ressourcenschonende Logistik gesetzt wird.

Hier können Sie sich eine interaktive Karte der wichtigsten Industriestandorte in Hamburg ansehen.

Tablet mit interaktiver Karte der Industriestandorte

Standort-Kennzahlen

Industrie- und Gewerbefläche: 45 ha

Ansässige Unternehmen: k.A.

Sozialversicherungspflichtige Angestellte: k.A.

Gesamtumsatz aller Unternehmen: k.A.

Standortvorteile von Obergeorgswerder

Luftaufnahme Industrie- und Gewerbegebiet Obergeorgswerder — © Hamburg Invest/Martin Elsen

Großflächige Logistik-Nutzung

Der Industrie- und Gewerbestandort Obergeorgswerder mit seiner beachtlichen Größe von rund 40 Hektar ist seit 2009 in Betrieb. Das Gebiet bildet einen optimalen Standpunkt, insbesondere für umfassende Logistiknutzung. Dort sind aktuell drei international tätige Unternehmen ansässig, die zusammen eine beeindruckende Distributionsfläche von über 74.000 Quadratmetern zur Verfügung stellen. Der Standort zeichnet sich durch moderne Hochregallager und Cross-Dock-Hallen sowie gut ausgestattete, mehrstöckige Verwaltungsgebäude mit ansprechenden Pausenräumen aus. Zudem ist der Park in seiner Infrastruktur speziell auf den Einsatz schwerer Lastkraftwagen abgestimmt. Für eine optimale Verkehrsfluss-Organisation befinden sich PKW-Stellplätze für Mitarbeitende separat angeordnet. Darüber hinaus tragen durch Grünflächen von der Fahrbahn getrennte Gehwege zur Sicherheit der Mitarbeiter bei.

LKW im Industrie- und Gewerbegebiet Obergeorgswerder — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Verkehrsgünstige Lage

Die direkte Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A1 und A255 (Dreieck HH-Süd) sowie den Hamburger Hafen machen diesen Standort zu einem bedeutenden logistischen Knotenpunkt im Norden Deutschlands. Das nächstgelegene Güterbahnterminal, Billwerder-Moorfleet, und der Hamburger Flughafen sind nur 7 bzw. 18 km entfernt. Zwei der dort ansässigen Unternehmen betreiben zusätzliche Logistikstandorte in den nahegelegenen Gewerbegebieten Peute und Hausbruch/Bostelbek und können dadurch bei hohem Frachtaufkommen von räumlichen Synergien profitieren.

Begrünter Gehweg mit Windrad am Industrie- und Gewerbestandort Obergeorswerder — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Lärmschutz und Bepflanzungsmaßnahmen

Der Industrie- und Gewerbestandort bietet viel Potenzial für lokale Energieerzeugung durch Windkraft und Photovoltaik auf Dächern. Zudem wurden Schutzmaßnahmen für Boden, Natur und Landschaft entlang der Autobahn A1 umgesetzt. Unternehmen setzen auf diverse ökologische Maßnahmen: Kühne und Nagel integriert Maßnahmen wie Dachbegrünung, Regenwasserrecycling, Photovoltaik und umfangreiche Grundstücksbepflanzung. Die Firma Sump & Stammer betreibt eine CO2-Kälteanlage, bietet auf 7000 qm Dachfläche Bienen sowie Insekten eine Heimat und erzeugt 21 % ihres Jahresstromverbrauchs durch eine 4.500 qm große PV-Anlage, die jährlich 376,120 kg CO2 einspart. Das Immobilienunternehmen Prologis setzt unter anderem auf LED-Hallenbeleuchtung.

Impressionen aus Obergeorgswerder

Sitz der Firma Harry´s Fliesenmarkt im Gewerbegebiet Bornkampsweg/Ruhrstraße — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Firmengelände der KROENERT GmbH & Co KG am Standort Gewerbegebiet Bornkampsweg/Ruhrstraße — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Straße am Standort Gewerbegebiet Bornkampsweg/Ruhrstraße — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Informative Karten zu Obergeorgswerder

Verkehrsanbindung

Die Hauptverkehrsader von Obergeorgswerder ist die A1, die den Stadtteil mit dem überregionalen Autobahnnetz verbindet. Zudem sorgt die nahe gelegene A255 für eine zusätzliche Anbindung an das Straßennetz. Die S-Bahnstation Veddel liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hamburger Schienennetz.

Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der Bodenwert eines fiktiven, für seine Umgebung idealtypischen Grundstücks. Im Industrie- und Gewerbegebiet Obergeorgswerder liegt der Bodenrichtwert bei ca. 400 Euro je Quadratmeter.

Auszug: Unternehmen am Standort Obergeorgswerder

Kühne und Nagel Logistikcenter in Obergeorgswerder — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Kühne+Nagel

Gegründet 1890 von August Kühne und Friedrich Nagel in Bremen, wandelte sich Kühne+Nagel im Laufe von 130 Jahren von einer Spedition zu einem weltweiten Logistikpartner. In Deutschland sind rund 15.000 Mitarbeitende an über 130 Standorten für das Unternehmen tätig, dessen Hauptsitz nach wie vor in Bremen liegt. In Hamburg eröffnete Kühne+Nagel ein neues Logistikcenter in Obergeorgswerder. Mit einer Investition von rund 55 Millionen Euro entstanden auf dem Gelände fünf Hallen mit einer Gesamtumschlagsfläche von 44.000 Quadratmetern, zwei Bürogebäude und 166 Ladetore für Lastwagen. Der neue Standort beschäftigt 450 Mitarbeiter und ergänzt die bereits bestehenden Investitionen: ein Lager in Altenwerder und ein Bürogebäude in der Hafen-City. Dieser Standort wurde aufgrund seiner günstigen Lage zum Hafen und zur Stadt gewählt. Das Dach einer der Hallen beherbergt Solarzellen, die auf 5000 Quadratmetern Fläche Strom produzieren, und 20.000 Bäume und Sträucher wurden auf fast zweieinhalb Hektar Außenfläche gepflanzt.

Sump & Stammer

Mit Sitz in Hamburg agiert die Sump & Stammer GmbH, ein internationaler Händler, der sich auf den globalen Vertrieb von Lebensmitteln spezialisiert hat. Zu den Abnehmern gehören Unternehmen aus der Kreuzfahrtindustrie, Hotels und Resorts, Schiffsausrüster und Catering-Dienstleister. Seit 2015 ist Sump & Stammer Teil von Transgourmet, einem bedeutenden europäischen Cash & Carry- und Großhandelsunternehmen für Lebensmittel. Das Engagement von Sump & Stammer reicht jedoch über den reinen Lebensmittelhandel hinaus. So tragen 7.000 Quadratmeter Dachbegrünung dazu bei, Bienen und anderen Insekten Lebensraum zu bieten. Zudem setzt das Unternehmen auf erneuerbare Energien: 21 % des jährlichen Stromverbrauchs werden durch eine eigene Photovoltaikanlage gedeckt. Damit zeigt Sump & Stammer, dass wirtschaftlicher Erfolg und ökologische Verantwortung Hand in Hand gehen können.

Prologis betreibt und vermietet zahlreiche Logistikimmobilien und Lagerhallen im Raum Hamburg — © Manufacturing Cities/Kai Michael Dietrich

Prologis Germany Management

Als Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien ist Prologis in globalen und regionalen Märkten in Nord-, Mittel- und Südamerika sowie Asien und Europa tätig. Die Metropolregion Hamburg spielt für das Unternehmen eine wichtige Rolle. Mitten im Herzen einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas liegt der Prologis Park Hamburg Obergeorgswerder. Die direkte Lage an der wichtigen Nord-Süd-Autobahn A1 sowie der A255 und dem Hamburger Hafen machen den Standort zu einem logistischen Knotenpunkt im Norden der Republik. An diesem Standort besteht eine Distributionsfläche von 10.339 Quadratmetern. Diese setzt sich aus einer Lagerfläche von 9.709 Quadratmetern und einer Bürofläche von 630 Quadratmetern zusammen. Die Außenanlage sind schwerlasttauglich bis 60 t. Das 2011 erbaute Gebäude liegt auf einem komplett eingezäunten Gelände.

Disclaimer

Hinweis zu den Gebietsgrößen: Die in den Standort-Kennzahlen genannte Industrie- und Gewerbefläche umschreibt die Bruttogebietsgrößen entsprechend der gezeigten Karten. Diese beinhalten unterschiedliche Anteile von Wasser-, Verkehrs- und Grünflächen. Somit lässt sich zwischen den einzelnen vorgestellten Standorten kein direkter Vergleich zum Beispiel der sozialversicherungspflichtig Angestellten pro Hektar anstellen.

Hinweis zu Beschäftigtenzahlen: Die Beschäftigtenzahlen stammen i.d.R. von der Agentur für Arbeit. Diese führen manchmal die Unternehmensniederlassungen und Standorte nicht einzeln, sondern liefern die Beschäftigtenzahlen nur aggregiert. In diesen Fällen können im Statistischen Unternehmensregister keine Detailzahlen bereitgestellt werden. In manchen Fällen machen sich evtl. auch die Erfassungsgrenzen bemerkbar. Es gibt für Beschäftigte gewisse Mindesterfassungsgrenzen. Somit dienen die angegebenen Zahlen lediglich als ungefähre Kenngrößen zur Orientierung.

Hinweis zu Umsatzzahlen: Die Umsatzzahlen basieren auf den Steuermeldungen der Unternehmen vom 31.12.2022. In manchen Fällen werden keine Zahlen für die einzelne Niederlassung gemeldet, sondern nur für größere Unternehmensgruppen. Diese Werte werden im Anschluss im Einzelfall aufgesplittet. Es besteht die Möglichkeit, dass Steuermeldungen nach längerer Zeit korrigiert werden. Somit dienen die angegebenen Zahlen lediglich als Kenngrößen zur Orientierung.

Hinweis zu den Bodenrichtwerten: Die Übersichtskarte zeigt normierte Bodenrichtwerte für die Nutzungen Produktion/Logistik. Die Bodenrichtwerte wurden auf eine Grundstücksgröße von 1000 m² bzw. eine wertrelevante Geschossflächenzahl von 1,0 umgerechnet (normiert). Es wird jeweils der niedrigste und der höchste normierte Bodenrichtwert im Baublock angegeben. Die Karte dient lediglich der Übersicht und ist nicht zur Wertermittlung geeignet. Unter BORIS.HH gelangen Sie zur interaktiven Bodenrichtwertkarte von Hamburg. Dort erhalten Sie ausführliche Informationen über die Bodenrichtwerte von Hamburg und die Möglichkeit, den Bodenrichtwert auf individuelle Grundstückseigenschaften umzurechnen. Die angezeigten normierten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2022.

Hinweis zu den Störfallbetrieben: Standorte der Betriebsbereiche nach §3 Abs. 5a BImSchG (sogenannte Störfallbetriebe) im Gebiet der Freien und Hansestadt Hamburg. Weitere Metadaten / Publikation / Erstellung: 30.09.2014.

Quellenangaben: Bodenrichtwerte: Geoportal Hamburg / Störfallbetriebe: Geoportal Hamburg / Kennzahlen: Statistisches Unternehmensregister / Unternehmensbegriff: Definition hier.