Repräsentativer Konferenzraum mit Blick auf den Gänsemarkt
Weiterer Konferenzraum
Helle Büros mit Glaswänden und Glastüren
Eckdaten
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
19,50 €/m²
Nebenkosten:
4,80 €/m²
Bürofläche verfügbar:
402 m²
Etage:
5
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kosten
Courtage:
nur 1,0 Bruttomonatsmieten + MWSt.
Objektbeschreibung
In beliebter Innenstadtlage direkt am Gänsemarkt mit einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung und einer großen gastronomischen Vielfalt vor der Tür bietet sich Ihnen eine echte Gelegenheit! Nicht nur die Miete ist für die top Lage und diese Bürofläche ein unschlagbares Angebot. Auch die Möglichkeit einer kürzeren Vertragslaufzeit zunächst bis zum 30.06.2028 ist optimal für alle Unternehmen, die sich nicht sofort langfristig vertraglich binden möchten, um für Ihr Wachstum flexibel zu bleiben. Das lichtdurchflutete Büro wurde modern ausgebaut inklusive EDV-Verkabelung und kann ab sofort bezogen werden.
Lage
Buslinien: diverse"Gänsemarkt" - vor der Tür
U-Bahnlinie: U2 "Gänsemarkt" - vor der Tür
Hauptbahnhof: nur 2 U-Bahnstationen
Flughafen Fuhlsbüttel: ca. 20 Autominuten
Autobahn: A1, A7, A24: ca. 10 - 15 Autominuten
Ausstattung
u. a.:
• Kabelkanäle inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• moderne Teeküche und Sanitärbereiche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• teilweise Glaswände und Glastüren
• außenliegender Sonnenschutz zu den Sonnenseiten
Öffentliche Parkhäuser befinden sich in direkter Nachbarschaft angrenzend, z. B. "Marriott", "Hanseviertel".
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, einen Untermietvertrag bis 30.06.2028 abzuschließen. Im Einzelfall besteht jedoch auch auf Wunsch die Option, ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer für eine neu zu besprechende Miete langfristig zu vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach an, wir informieren Sie detailliert. Auf Wunsch kann der neue Mieter auch die modernen Möbel des jetzigen Mieters in Absprache übernehmen.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
Karte
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Impressum
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
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