Repräsentativer Konferenzraum mit Blick auf den Gänsemarkt
Weiterer Konferenzraum
Helle Büros mit Glaswänden und Glastüren
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€19.50/m²
Ancillary costs:
€4.80/m²
Available office space:
402 m²
Floor:
5
Available from:
nach Vereinbarung
Costs
Brokerage:
nur 1,0 Bruttomonatsmieten + MWSt.
Description
In beliebter Innenstadtlage direkt am Gänsemarkt mit einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung und einer großen gastronomischen Vielfalt vor der Tür bietet sich Ihnen eine echte Gelegenheit! Nicht nur die Miete ist für die top Lage und diese Bürofläche ein unschlagbares Angebot. Auch die Möglichkeit einer kürzeren Vertragslaufzeit zunächst bis zum 30.06.2028 ist optimal für alle Unternehmen, die sich nicht sofort langfristig vertraglich binden möchten, um für Ihr Wachstum flexibel zu bleiben. Das lichtdurchflutete Büro wurde modern ausgebaut inklusive EDV-Verkabelung und kann ab sofort bezogen werden.
Location
Buslinien: diverse"Gänsemarkt" - vor der Tür
U-Bahnlinie: U2 "Gänsemarkt" - vor der Tür
Hauptbahnhof: nur 2 U-Bahnstationen
Flughafen Fuhlsbüttel: ca. 20 Autominuten
Autobahn: A1, A7, A24: ca. 10 - 15 Autominuten
Equipment
u. a.:
• Kabelkanäle inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• moderne Teeküche und Sanitärbereiche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• teilweise Glaswände und Glastüren
• außenliegender Sonnenschutz zu den Sonnenseiten
Öffentliche Parkhäuser befinden sich in direkter Nachbarschaft angrenzend, z. B. "Marriott", "Hanseviertel".
Additional information
Es besteht die Möglichkeit, einen Untermietvertrag bis 30.06.2028 abzuschließen. Im Einzelfall besteht jedoch auch auf Wunsch die Option, ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer für eine neu zu besprechende Miete langfristig zu vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach an, wir informieren Sie detailliert. Auf Wunsch kann der neue Mieter auch die modernen Möbel des jetzigen Mieters in Absprache übernehmen.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
Map
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Imprint
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
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