Blick auf den Eingang der Mieteinheit im OG 2 (siehe roter Pfeil) und das OG 1
Eingangsbereich im OG 2
Büro 1 im OG 2 (geradeaus)
Büro 2 im OG 2 (links)
Büro 3 im OG 2 (rechts)
Büro 1 im OG 3 (links)
Flur OG 3
Küche OG 2
Eckdaten
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
14,40 €/m²
Nebenkosten:
3,85 €/m²
Bürofläche verfügbar:
211 m²
Verfügbar ab:
01.04.2026 oder nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine ca. 211 m² große Bürofläche im westlichen Hafengebiet. Die verfügbaren Flächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss einer repräsentativen Immobilie und sind über das Treppenhaus (ohne Aufzug) erreichbar. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich sowie drei separate Büroräume. Zwei WCs und ein Küchen-/Aufenthaltsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Küchenzeile ist durch den neuen Mieter zu installieren. Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, über die Sie in die 3. Etage gelangen. Dort befinden sich zwei weitere großzügige Büroräume (1x mit Balkon in Richtung Köhlfleet-Hafen) und eine kleinere Abseite, die etwas Stauraum bieten. Einen erstklassigen Blick auf die Elbe und den Elbstrand erlangen Sie in jedem Raum dieser Mieteinheit. Auf dem Außengelände befinden sich ausreichend Möglichkeiten zum Abstellen von PKWs.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hafengebiet im Budendeyweg 33 im Hamburger Stadtteil Waltershof.
Sonstiges
Die Mietsicherheit beträgt 10.000 €. Die Mindestmietvertragslaufzeit ist 5 Jahre. Die Mietzinsanpassung erfolgt nach dem Verbraucherpreisindex, erstmals nach dem 1. Mietjahr.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
Hamburg Port Authority AöR
Neuer Wandrahm 4, 20457 Hamburg
Tel: +49 40 42847-0
Internet: www.hamburg-port-authority.de
Schreiben Sie uns unter: information@hpa.hamburg.de
Geschäftsführung der Hamburg Port Authority
Jens Meier (Vorsitzender der Geschäftsführung)
Friedrich Stuhrmann (Geschäftsführung)
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Dr. Melanie Leonhard
USt-IdNr.: DE243314560
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Behörde für Wirtschaft und Innovation
Alter Steinweg 4/Wexstraße 7, 20459 Hamburg
Tel: +49 40 42841-0
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.