Blick auf den Eingang der Mieteinheit im OG 2 (siehe roter Pfeil) und das OG 1
Eingangsbereich im OG 2
Büro 1 im OG 2 (geradeaus)
Büro 2 im OG 2 (links)
Büro 3 im OG 2 (rechts)
Büro 1 im OG 3 (links)
Flur OG 3
Küche OG 2
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€14.40/m²
Ancillary costs:
€3.85/m²
Available office space:
211 m²
Available from:
01.04.2026 oder nach Vereinbarung
Description
Zu vermieten ist eine ca. 211 m² große Bürofläche im westlichen Hafengebiet. Die verfügbaren Flächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss einer repräsentativen Immobilie und sind über das Treppenhaus (ohne Aufzug) erreichbar. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich sowie drei separate Büroräume. Zwei WCs und ein Küchen-/Aufenthaltsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Küchenzeile ist durch den neuen Mieter zu installieren. Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, über die Sie in die 3. Etage gelangen. Dort befinden sich zwei weitere großzügige Büroräume (1x mit Balkon in Richtung Köhlfleet-Hafen) und eine kleinere Abseite, die etwas Stauraum bieten. Einen erstklassigen Blick auf die Elbe und den Elbstrand erlangen Sie in jedem Raum dieser Mieteinheit. Auf dem Außengelände befinden sich ausreichend Möglichkeiten zum Abstellen von PKWs.
Location
Das Objekt befindet sich im Hafengebiet im Budendeyweg 33 im Hamburger Stadtteil Waltershof.
Additional information
Die Mietsicherheit beträgt 10.000 €. Die Mindestmietvertragslaufzeit ist 5 Jahre. Die Mietzinsanpassung erfolgt nach dem Verbraucherpreisindex, erstmals nach dem 1. Mietjahr.
Map
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Imprint
Hamburg Port Authority AöR
Neuer Wandrahm 4, 20457 Hamburg
Tel: +49 40 42847-0
Internet: www.hamburg-port-authority.de
Schreiben Sie uns unter: information@hpa.hamburg.de
Geschäftsführung der Hamburg Port Authority
Jens Meier (Vorsitzender der Geschäftsführung)
Friedrich Stuhrmann (Geschäftsführung)
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Dr. Melanie Leonhard
USt-IdNr.: DE243314560
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Behörde für Wirtschaft und Innovation
Alter Steinweg 4/Wexstraße 7, 20459 Hamburg
Tel: +49 40 42841-0
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