Objekt-ID: GPR3434
Grossmann & Berger GmbH

Attraktive Gewerbefläche mit eigenem Eingang – ab sofort verfügbar

Kontakt

Frau Stefanie Emminger
Telefon: 004940350802240
E-Mail: s.emminger@grossmann-berger.de
Anbieter:
Grossmann & Berger GmbH

Medien


Eckdaten

Kaltmiete pro m²:
16,50 €/m²
Nebenkosten:
2,30 €/m²
Gesamtfläche:
143 m²
Bürofläche verfügbar:
143 m²
Verfügbar ab:
01.01.2027

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

Bausubstanz

Primärenergieträger:
Öl
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürohaus in der Mattentwiete befindet sich zwischen der Innenstadt und der HafenCity.
Diese helle und modern ausgestattete Gewerbefläche überzeugt durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und steht ab Januar 2027 zur Anmietung bereit.

Auf großzügigen 143 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche ist hell und gut geschnitten, wodurch ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld entsteht. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Bereichen.
Die Ausstattung umfasst einen gepflegten Teppichboden sowie getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren. Eine kleine Pantryküche bietet zusätzlichen Komfort für den Arbeitsalltag. Zudem steht ein eigener Kellerraum als praktische Lagerfläche zur Verfügung.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei, was insbesondere für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen von Vorteil ist.

Die gute ÖPNV-Anbindung ist für den zentralen Innenstadt-Standort selbstverständlich. Außerdem bietet das nähere Umfeld umfangreiche Möglichkeiten für den täglichen Mittagstisch.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Gewerbefläche in attraktiver Lage!

Karte


Impressum

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Dr. Olaf Oesterhelweg

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

Kontakt

Vielen Dank! Ihre Nachricht wurde verschickt.
Ihre Nachricht konnte leider nicht verschickt werden. Bitte kontaktieren Sie unser per E-Mail an:
s.emminger@grossmann-berger.de
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.