Object ID: GPR3434
Grossmann & Berger GmbH

Attraktive Gewerbefläche mit eigenem Eingang – ab sofort verfügbar

Contact

Frau Stefanie Emminger
Phone: 004940350802240
E-mail: s.emminger@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH

Media


Main criteria

Net rent per m²:
€16.50/m²
Ancillary costs:
€2.30/m²
Total area:
143 m²
Available office space:
143 m²
Available from:
01.01.2027

Costs

Brokerage:
3 Brutto-Monatsmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

Building fabric

Primary energy source:
Oil
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Description

Das gepflegte Bürohaus in der Mattentwiete befindet sich zwischen der Innenstadt und der HafenCity.
Diese helle und modern ausgestattete Gewerbefläche überzeugt durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und steht ab Januar 2027 zur Anmietung bereit.

Auf großzügigen 143 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche ist hell und gut geschnitten, wodurch ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld entsteht. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Bereichen.
Die Ausstattung umfasst einen gepflegten Teppichboden sowie getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren. Eine kleine Pantryküche bietet zusätzlichen Komfort für den Arbeitsalltag. Zudem steht ein eigener Kellerraum als praktische Lagerfläche zur Verfügung.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei, was insbesondere für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen von Vorteil ist.

Die gute ÖPNV-Anbindung ist für den zentralen Innenstadt-Standort selbstverständlich. Außerdem bietet das nähere Umfeld umfangreiche Möglichkeiten für den täglichen Mittagstisch.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Gewerbefläche in attraktiver Lage!

Map


Imprint

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Dr. Olaf Oesterhelweg

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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s.emminger@grossmann-berger.de
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