Mietobjekt
Objekt-ID: vm-bp-ss81
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Kompaktes Büro mitten in Eimsbüttel in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete:
1.680,00 €
Kaltmiete pro m²:
14,00 €/m²
Gesamtfläche:
120 m²
Bürofläche verfügbar:
120 m²

Kosten

Courtage:
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter

Bausubstanz

Baujahr:
1900
Energiepass:
Energiebedarfsausweis

Kontakt

Herr Giuliano de Souza
Telefon: +49(40) 238307286
E-Mail: j.kuhnert@wittlinger-co.de
Anbieter:
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Objektbeschreibung

Die ca. 120 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Jugendstilwohnhauses – mitten im lebendigen Zentrum von Eimsbüttel. Ab sofort steht die Fläche zur Anmietung bereit. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell nach den Vorstellungen des neuen Mieters ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung. Die Nachbarschaft ist lebendig, kreativ und anspruchsvoll, ideal für innovative Konzepte aus den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Lage

Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants, Einzelhändler und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die U-Bahnstation Osterstraße ist fußläufig erreichbar, von dort gelangt man mit der U2 schnell zum Hauptbahnhof. Über die nahe A7 (Abfahrt HH-Stellingen) ist das Umland von Hamburg schnell erreicht. Die Fläche befindet sich nur wenige Schritte von der beliebten Osterstraße entfernt. Die Nachbarschaft ist lebendig, kreativ und anspruchsvoll, ideal für innovative Konzepte aus den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Ausstattung

Die Mietfläche verfügt über zahlreiche Fenster und ist trotz der Lage im Gebäude gut belichtet. Die Fläche kann vom zukünftigen Mieter gestaltet werden. Das Highlight dieser Fläche ist eine Terrasse mit Garten zur alleiniger Nutzung.

Sonstiges

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..

Karte

Impressum

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg

Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315

USt-IdNr.: DE335606695

​Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833

USt.-IdNr.: DE334923999

Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger

Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung

Kontakt

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j.kuhnert@wittlinger-co.de
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