Kompaktes Büro mitten in Eimsbüttel in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße
Außenansicht
Terrasse mit Gartenfläche
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Grundriss EG, ca 120 qm
Anteilige Gartenfläche
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent:
€1,680.00
Net rent per m²:
€14.00/m²
Total area:
120 m²
Available office space:
120 m²
Costs
Brokerage:
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter
Building fabric
Year of construction:
1900
Energy certificate:
Energy demand certificate
Contact
Herr Giuliano de Souza
Phone: +49(40) 238307286
E-mail: j.kuhnert@wittlinger-co.de
Vendor:
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Description
Die ca. 120 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Jugendstilwohnhauses – mitten im lebendigen Zentrum von Eimsbüttel. Ab sofort steht die Fläche zur Anmietung bereit. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell nach den Vorstellungen des neuen Mieters ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung. Die Nachbarschaft ist lebendig, kreativ und anspruchsvoll, ideal für innovative Konzepte aus den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Location
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants, Einzelhändler und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die U-Bahnstation Osterstraße ist fußläufig erreichbar, von dort gelangt man mit der U2 schnell zum Hauptbahnhof. Über die nahe A7 (Abfahrt HH-Stellingen) ist das Umland von Hamburg schnell erreicht. Die Fläche befindet sich nur wenige Schritte von der beliebten Osterstraße entfernt. Die Nachbarschaft ist lebendig, kreativ und anspruchsvoll, ideal für innovative Konzepte aus den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Equipment
Die Mietfläche verfügt über zahlreiche Fenster und ist trotz der Lage im Gebäude gut belichtet. Die Fläche kann vom zukünftigen Mieter gestaltet werden. Das Highlight dieser Fläche ist eine Terrasse mit Garten zur alleiniger Nutzung.
Additional information
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..
Map
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