Mietobjekt
Objekt-ID: 913936
alstria office REIT-AG

Holstenhof

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Nebenkosten:
3,00 €/m²
Bürofläche verfügbar:
226 m²
Anzahl Etagen:
6
Verfügbar ab:
ab sofort

Bausubstanz

Baujahr:
1901

Kontakt

Frau Katharina Kollmeier
Telefon: +49 (0)160 53 91 997
E-Mail: kkollmeier@alstria.de
Anbieter:
alstria office REIT-AG

Verkehrsanbindung

Fahrzeit Hauptbahnhof:
7 min

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte 6-geschossige Gebäude wurde 1901 als "Holstenhof"errichtet. Das Objekt wurde als Kontorhaus erbaut und besticht durch seine historische Fassade und die wunderschönen Treppenhäuser.

Folgende Flächen sind aktuell vakant:

EG (Galerie): 77 m², Kaltmiete 22,00 €/m²
UG (Souterrain): 52 m², Kaltmiete 12,00 €/m²
UG (Innenhof): 39 m², Kaltmiete 5,00 €/m²
UG (Keller/Lager): 58 m², Kaltmiete 5,00 €/m²

2.798,30 €/M. nettokalt zzgl. 570,00 €/M. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 639,98 €/M. USt. = 4.008, 28 €/M. bruttowarm

Gegebenenfalls muss ein Nutzungsänderungsantrag bei der Baubehörde gestellt und genehmigt werden. Derzeit ist die Fläche als Galerie genehmigt. Ein Energieausweis für Denkmäler ist in Erstellung.stellt und genehmigt werden. Derzeit ist die Fläche als Galerie genehmigt. Ein Energieausweis für Denkmäler ist in Erstellung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Neustadt in zentraler Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Großneumarkt und Gänsemarkt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-/S-Bahn sowie Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bei Anfragen in der Zeit vom 15.07. – 15.11.2024 bitte abweichend folgenden Ansprechpartner kontaktieren:
Daniel Haller
Mobil: +49 160 90 580 267
E-Mail: dhaller@alstria.de

Karte

Impressum

alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg

Tel.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 300
Fax.: +49 (0)40 / 22 63 41 – 310
Email: info@alstria.de

Vorstand:
Olivier Elamine, CEO
Alexander Dexne, CFO

Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Brad Hyler

Handelsregister:
Hamburg
Amtsgericht Hamburg Nr. HRB 99204

USt-Identifikationsnummer:
DE814716850

Kontakt

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kkollmeier@alstria.de
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