ca. 3.642 m² Lager-/Logistikfläche und ca. 344 m² Büro-/Sozialflächen

Auf dem ca. 30.048 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1983 und 1985 Lager- und Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 19.342 m² errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 3.642 m² Hallenfläche
ca. 344 m² Büro-/Sozialfläche
-Hallenhöhe ca. 6 m UKB
-Andienung auf Rampenhöhe über 4 Andocktore mit Überladebrücken im vorderen Hallenbereich sowie eine vorgelagerte Laderampe mit Rolltor
-rückwärtig ebenfalls ein Rampentor
-beheizbar
-gute Belichtung durch Oberlichter
-Büro-/Sozialflächen in gepflegtem Zustand

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Das angebotene Objekt befindet sich zentral in dem neuen Gewerbegebiet 'Fachenfelde' in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die BAB-250 (Anschlussstelle Maschen) und durch das nahe gelegene Maschener Kreuz an die A 1 und A 7, so dass die überregionale Verkehrsanbindung ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden kann. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und Bahn.

getrennte Damen- und Herren-WCs, Rampe, Pkw-Stellplätze

Ab 01. September 2026 verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 56,20 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas E
Endenergiewert Strom: 6,7 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 49,5 kWh/(m²*a)

Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.d

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
phG Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg