Verfügbare Flächen im Büro- und Gewerbezentrum

Das Büro- und Gewerbeensemble wurde 1991 erbaut. Die Raumaufteilung bzw. -ausstattung ist modern und hochwertig und erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattungsqualität.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Haus1:
2. OG: 594 m², 15,90 €/m² Kaltmiete
1. OG: 594 m² ab 14,90 €/m² Kaltmiete

Haus 3:
2. OG: 1.228 m², 15,90 €/m² Kaltmiete

Haus 6 a:
Souterrain: 349 m², ab 14,90 €/m² Kaltmiete

In den Altonaer Stadtteilen Bahrenfeld und Ottensen ist in den vergangenen Jahren durch Umnutzung zahlreicher Gewerbehöfe sowie mit der Entwicklung diverser Neubauten eine hervorragende Infrastruktur mit einem inspirierendem Ambiente entstanden. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Bistros, Cafés und Restaurants stehen zur Verfügung. Die ÖPNV-Anbindung wird durch diverse Stationen der S1 sowie durch diverse Buslinien und dem Knotenpunkt Bahnhof Altona abgedeckt. Es besteht eine gute Anbindung der BAB 7.

Entfernungen:
- S-Bahn 250 m
- Bus 250 m
- U-Bahn 4,2 km
- Autobahn 2 km
- Hauptbahnhof 2,50 km
- Flughafen 12,7 km
- Stadtzentrum 6,5 km

Das Objekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.

- Kühlung, öffenbare Fenster
- Deckenleuchten, Stehleuchten
- Gipskartonwände, Glasschwerter, nach Mieterwunsch
- CAT-7-Verkabelung, Hohlraumboden
- Bodentraglast >500 kg/m²
- augestattete Teeküche(n)
- abgehängte Akustikdecken
- Designbodenbelag, Teppichboden/-fliesen
- Personenaufzüge
- Brandmeldeanlage
- Dachterrasse(n)

Weitere Details:
- Klinkerfassade
- Sauberlaufzone
- Stellplätze: Innenstellplätze 85,00 €*, Außenstellplätze 65,00 €*
* monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
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Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély

Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts

Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt

Umsatzsteueridentifikationsnummer

DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global