Mietobjekt
Objekt-ID: 907228
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Untermietfläche mit Blick auf die Speicherstadt
Provisionsfrei
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 22,00 €/m²
- Nebenkosten:
- 3,50 €/m²
- Gesamtfläche:
- 309 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 309 m²
- Teilbar ab:
- 309 m²
Kosten
- Courtage:
- Provisionsfrei (siehe Sonstiges) Provisionsfrei (siehe Sonstiges)
Bausubstanz
- Energiepass:
- Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss.
(Untermietflächen bis 31.07.2027 – ggf. Verlängerung)
Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00.
zzgl. Verwaltungskostenpauschale (ca. 3,75 %)
Indexmietvertrag (jährliche Anpassung)
PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
(Untermietflächen bis 31.07.2027 – ggf. Verlängerung)
Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00.
zzgl. Verwaltungskostenpauschale (ca. 3,75 %)
Indexmietvertrag (jährliche Anpassung)
PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Bürohaus befindet sich im Zentrum von Hamburg nahe dem Rödingsmarkt mit seinen vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Hamburger Hafen und die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
• Zutrittskontrolle mit Transponder
• KAT 7-Verkabelung
• hohe Decken
• gute Belichtung
• Fensterbankkabelkanäle
• Linoleum
• Stehleuchten
• z. T. außenliegender Sonnenschutz
• z. T. Glaselemente
• Personenaufzug
• separate Sanitäreinheiten
• Pantry
• ggf. Übernahme von Mobiliar möglich
• Dachterrasse
• allg. Duschen im Keller
• Glasfaseranschluss ist möglich
• KAT 7-Verkabelung
• hohe Decken
• gute Belichtung
• Fensterbankkabelkanäle
• Linoleum
• Stehleuchten
• z. T. außenliegender Sonnenschutz
• z. T. Glaselemente
• Personenaufzug
• separate Sanitäreinheiten
• Pantry
• ggf. Übernahme von Mobiliar möglich
• Dachterrasse
• allg. Duschen im Keller
• Glasfaseranschluss ist möglich
Sonstiges
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 51,5 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 74,6 kWh/m²a
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 51,5 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 74,6 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg