IMAGEFILM - Ihr attraktives Büro im "Berliner Bogen"

Der "Berliner Bogen" bietet neben der außergewöhnlichen und preisgekrönten Architektur flexible, helle und repräsentative Büroflächen. Die vorhandene Raumstruktur besteht sowohl aus offenen Bereichen als auch aus einer kleinteiligen Bürostruktur. Eine Sanierung der zentralen Flächen ist kürzlich erfolgt. Die Büroflächen wurden in 2018 revitalisiert.

Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,90.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 97,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

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Das Gebäude liegt an dem seit Jahren ständig wachsenden Bürostandort "City-Süd". Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standorts. Gastronomische Vielfalt ist in direkter Umgebung ausreichend vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare S- und U-Bahn-Station "Berliner Tor" und die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1, A7 und A24 gewährleistet.

• Betonkernaktivierung
• Kühlung der Datenverteilerräume, des Server- & Technikraums
• individuelle Kühlung der gesamten Flächen
• Be-/Entlüftungsanlage für Büros
• Hohlraumboden
• hochwertige Teppichbelag mit Akustikrücken, stuhlrollengeeignet, antistatisch
• Netzwerkfläche (Industrieglas, Industrie Spachtelboden etc.)
• KAT-7 Verkabelung
• Vorrüstung Medientechnik
• Zutrittskontrollsystem
• Wandgestaltung: teilweise magnetischer Tafellack
• Stehleuchten mit direktem/indirektem Lichtanteil
• Sonderbeleuchtung in Besprechungsräumen
• Deckensegel, Raumakustik
• Systemwände mit Glasanteil
• zentrale Konferenzzone im Gebäude, Bistro
• außenliegender Sonnenschutz
• Küchen im industrial Stil

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom: 77 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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AGB:
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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
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Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
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