3 Brutto Monatsmieten, Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall – sofern nicht ausdrücklich Courtagefrei angeboten wird - an die Firma Walden Gewerbe Immobilien GmbH eine Provision von entweder 5,25 % des Kaufpreises oder 3 Brutto (warme) Monatsmieten, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder der vertraglich festgelegten monatlichen Warmmiete. Dieses Expose ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag zwischen Eigentümer und Erwerber.
Objektbeschreibung
Die befesttigte Freifläche (EUR 3,00 /m² mtl. + NK + MwSt.) hat eine Größe von ca. 5.000 m² und ist bebaut mit:
ca. 200 m² ebenerdigen Halle, beheizt, 4m hoch, zwei gegenüberliegende Rolltore (EUR 7,00 /m² mtl. + NK + MwSt.)
ca. 400 m² Büro- und Sozialflächen, verteilt auf zwei Etagen, ausgestattet mit Kabelkanälen strukturierter Verkabelung etc. (EUR 10,00 /m² mtl. + NK + MwSt.)
Auf dem Gelände befindet sich ein hoch ausgelegter Stromanschluss (150A), Glasfaseranschluss möglich.
Lage
Billbrook ist ein zentrales Industrie- und Speditionsgebietgebiet , die Autobahnen A 1 und A 24 sind zeitnah zu erreichen. Die Elbbrücken, die Hamburger City und der Hamburger Hafen sind nur wenige Minuten entfernt. Das Gebiet ist geprägt durch lagerndes und produzierendes Gewerbe. Die Anbindung an den Hamburger Hafen ist gegeben.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns nicht vor.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.