Auf dem ca. 15.000 m² großen und eingezäunten Industriegrundstück wurden in den Jahren 1972 sowie 2010 zwei Hallengebäude sowie ein angrenzender Bürotrakt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.893 m² errichtet. Das Grundstück verfügt über ca. 7.000 m² befestigte Freiflächen und ist über 2 Grundstückszufahrten erreichbar. Durch eine vollständige Umfahrbarkeit beider Hallengebäude ist ein reibungsloser Be- und Entladeverkehr gewährleistet. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 175 m² Bürofläche
- im Erdgeschoss gelegen
- eigener Personenzugang an der Gebäudefront
- Flächen verteilen sich auf mehrere Räume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück angemietet werden.
Lage
Die angebotenen Flächen befinden sich in der Hansestadt Uelzen, im nordöstlichen Niedersachsen. Die Kreisstadt des Landkreises Uelzen gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt an den Verkehrsknotenpunkten der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin. Die Hansestadt Hamburg ist über die B4 und die A39 sowie A1 in ca. 1 Stunde Fahrtzeit erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung haben sich diverse Handwerksbetriebe, Fachmärkte, Lebensmittelmärkte, Automobilanbieter sowie eine McDonald´s-Filiale angesiedelt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen.
Ausstattung
ebenerdig, Pkw-Stellplätze, Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Karte
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