3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.
Bausubstanz
Baujahr:
1974
Primärenergieträger:
Erdgas, Erdgas H
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Flächenaufstellung | Konditionen
Betriebswohnung ca. 80 m² | EUR 10,00/m² + NK + MwSt.
Lagerfläche ca. 2.200 m² | EUR 7,50/m² + NK + MwSt.
Bürofläche ca. 498 m² | EUR 10,00/m² + NK + MwSt.
Lage
Barsbüttel liegt unmittelbar östlich von Hamburg in der Metropolregion Hamburg; die Von-Bronsart-Straße befindet sich im gut angebundenen Kernort. Über die A1 und A24 sowie die B5 sind City, Hafen, Lübeck und Berlin schnell erreichbar. Das Umfeld ist gewerblich geprägt mit Logistik, Großhandel, Handwerk und unternehmensnahen Diensten. Die Nähe zu Hamburg-Billbrook, Glinde und Oststeinbek stärkt den Standort als funktionalen Gewerberaum im östlichen Hamburger Umland. ÖPNV-Anschluss besteht per Bus Richtung U2 Steinfurther Allee/Billstedt; Hamburg Hbf und Flughafen sind über das Hamburger Netz erreichbar.
Ausstattung
- Repräsentativer Unternehmensstandort inkl. Büro und zwei
miteinander verbundener Lager- / Produktionshallen
- vier ebenerdige Tore sowie eine Laderampe für eine effiziente
Be- und Entladung
- Hallenhöhe von ca. 7,00 m UKB
- Hohe Bodentraglast in beiden Hallen
- großzügige Lichtbänder gewährleisten eine natürliche Belichtung
- durchfahrende Kranbahnen in beiden Hallen vorhanden (3,2 t
bzw. 4,0 t – Hakenhöhe ca. 6,00 m)
- Hallen über Dunkelstrahler beheizt
- die vorhandene Regalierung kann übernommen werden
- Umfahrbar durch zwei Zuwegungen – großzügige Rangier- &
Freiflächen, die nach Absprache auf der Grünfläche erweiterbar sind
Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
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