* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in der City gegenüber vom Hauptbahnhof befindet sich dieses sehr gepflegte Bürohaus. Über den repräsentativen Eingang im Erdgeschoss und den brandneuen Aufzug erreicht man die vierte Etage, auf der eine ca. 350 m² große und sehr gut natürlich belichtete Bürofläche für neue Mieter zur Verfügung steht. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus mehreren Einzel- oder Doppelbüros, Konfi, Serverraum, Küche und getrennten WC-Einheiten. In Absprache mit den Eigentümern kann eine Anpassung der Raumkonfiguration nach den Wünschen der neuen Mieter erfolgen. Auch eine Teilung der Etage in zwei separate Mieteinheiten (ab ca. 150 m²) ist darstellbar!
Zu den technischen Ausstattungsdetails gehören u. a. ein Doppelboden, außenliegender Sonnenschutz und eine EDV-Verkabelung. Im Untergeschoss gibt es die Möglichkeit, zusätzlich Lagerflächen zu mieten. In den umliegenden öffentlichen Parkhäusern können Pkw-Stellplätze gemietet werden. Die Erreichbarkeit mit U- und S-Bahn oder mit Regional- und Fernzügen ist natürlich optimal!
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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