Objekt-ID: vm-le-ep15-0r
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Neubauprojekt Eidelstedter Höfe

Kontakt

Herr Giuliano de Souza
Telefon: 004940238307284
E-Mail: g.desouza@wittlinger-co.de
Anbieter:
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Medien


Eckdaten

Kaltmiete:
2.760,00 €
Kaltmiete pro m²:
20,00 €/m²
Nebenkosten:
552,00 €
Gesamtfläche:
138 m²
Ladenfläche verfügbar:
138 m²
Verkaufsfläche verfügbar:
138 m²

Bausubstanz

Baujahr:
2025
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:
129.20

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Eidelstedter Höfe“ im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Fläche umfasst ca. 138 m² und liegt in optimaler Lage direkt am Eidelstedter Platz. Das Quartier verbindet modernes Wohnen mit ergänzenden Gewerbe- und Dienstleistungsflächen und schafft ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für Einzelhandel, Dienstleistung oder ergänzende Nahversorgung.

Lage

Die Eidelstedter Höfe befinden sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt in gut erreichbarer Stadtteillage. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A7, A23 sowie die Kieler Straße. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist fußläufig erreichbar, der Busbahnhof Eidelstedter Platz befindet sich direkt vor dem Objekt. Das Umfeld bietet zahlreiche Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Ärzte sowie Einzelhandelsnutzungen und profitiert von einer hohen täglichen Frequenz.

Ausstattung

- Erstbezug
- Stellplätze in der Quartierstiefgarage
- Glasfaseranschluss

Sonstiges

Die Anmietung erfolgt courtagefrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Karte


Impressum

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg

Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315

USt-IdNr.: DE335606695

​Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833

USt.-IdNr.: DE334923999

Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger

Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung

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g.desouza@wittlinger-co.de
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