Object ID: vm-le-ep15-0r
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Neubauprojekt Eidelstedter Höfe

Contact

Herr Giuliano de Souza
Phone: 004940238307284
E-mail: g.desouza@wittlinger-co.de
Vendor:
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Media


Main criteria

Net rent:
€2,760.00
Net rent per m²:
€20.00/m²
Ancillary costs:
€552.00
Total area:
138 m²
Available retail space:
138 m²
Available sales area:
138 m²

Building fabric

Year of construction:
2025
Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate
Final energy demand:
129.20

Description

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Eidelstedter Höfe“ im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Fläche umfasst ca. 138 m² und liegt in optimaler Lage direkt am Eidelstedter Platz. Das Quartier verbindet modernes Wohnen mit ergänzenden Gewerbe- und Dienstleistungsflächen und schafft ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für Einzelhandel, Dienstleistung oder ergänzende Nahversorgung.

Location

Die Eidelstedter Höfe befinden sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt in gut erreichbarer Stadtteillage. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A7, A23 sowie die Kieler Straße. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist fußläufig erreichbar, der Busbahnhof Eidelstedter Platz befindet sich direkt vor dem Objekt. Das Umfeld bietet zahlreiche Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Ärzte sowie Einzelhandelsnutzungen und profitiert von einer hohen täglichen Frequenz.

Equipment

- Erstbezug
- Stellplätze in der Quartierstiefgarage
- Glasfaseranschluss

Additional information

Die Anmietung erfolgt courtagefrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Map


Imprint

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg

Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315

USt-IdNr.: DE335606695

​Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833

USt.-IdNr.: DE334923999

Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger

Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung

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