Objekt-ID: GPR13568
Grossmann & Berger GmbH

"Channel Harburg"

Kontakt

Herr Matthias Henckell
Telefon: 004940350802524
E-Mail: m.henckell@grossmann-berger.de
Anbieter:
Grossmann & Berger GmbH

Medien


Eckdaten

Kaltmiete pro m²:
13,50 €/m²
Gesamtfläche:
6.061 m²
Bürofläche verfügbar:
6.061 m²
Teilbar ab:
116 m²
Verfügbar ab:
kurzfristig

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Bausubstanz

Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Der "Channel" ist ein Projekt welches auch die "kleine HafenCity" genannt wird und eine kleine eigene Welt darstellt. Das Gebäudeensemble besteht aus acht einzelnen Immobilien: Channel Tower, Channel 1-4, Channel 5-7, Channel 8 und Palmspeicher. Zentraler Punkt des Areals ist die repräsentative Lobby im Channel 6. In der Lobby steht ein Concierge-Service mit erweitertem Dienstleistungsangebot für alle Mieter und Mitarbeiter zur Verfügung. Auf dem Areal sind zahlreiche Lagerflächen zur Anmietung verfügbar. Das Objekt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze, auch für Fahrräder, zur Anmietung zur Verfügung.

Zahlreiche Restaurants und Eventlocations, eigens geschaffene Ruhe- und Pausenbereiche, sowie die fußläufig entfernte Harburger Innenstadt runden das Ambiente ab. Die S-Bahnstation Harburg Rathaus ist schnell zu erreichen, ebenfalls die Autobahnen A1 und A253.

Den Mietern stehen im Channel Tower (Baujahr 2001) eine neu ausgebaute Dachfläche auf dem 17.OG sowie im EG eine Lobby und multifunktionale Besprechungsräume kostenfrei zur Verfügung.

Sonstiges

Channel 1
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 90,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 15,2 kWh/(m²a)

Channel 2
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:93,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:15,2 kWh/(m²a)

Channel 3
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:93,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:15,2 kWh/(m²a)

Channel 4
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:93,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:15,2 kWh/(m²a)

Cahnnel 5-7
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:112,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:12,8 kWh/(m²a)

Channel 8
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:116,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:14,5 kWh/(m²a)

Channel 9
Befeuerung / Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:95,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:15,4 kWh/(m²a)

Channel 10
Befeuerung / Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:95,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:15,4 kWh/(m²a)

Channel 11
Befeuerung / Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:95,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:15,4 kWh/(m²a)

Palmspeicher
Befeuerung / Energieträger:Erdgas leicht
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:143,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:0,9 kWh/(m²a)

Karnapp 25 (Channel Tower)
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:102,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom:20,0 kWh/(m²a)

Karte


Impressum

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Dr. Olaf Oesterhelweg

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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m.henckell@grossmann-berger.de
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