* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Das "BOA VISTA" ist ein repräsentatives Objekt in direkter Elblage zwischen Landungsbrücken und Baumwall, geprägt durch eine Architektur, die Klassik und Moderne harmonisch und zeitlos verbindet. Gekennzeichnet sind die Büroflächen durch eine hochmoderne Ausbaulinie.
Der Projektentwickler hat bei der Errichtung des Gebäudes die individuellen Anforderungen heutiger Büronutzer stets vor Augen gehabt. Die hier angebotenen Flächen befinden sich in den attraktivsten Geschossen des Gebäudes (5. bis 8. OG) mit beeindruckenden Blickbeziehungen. Die Büroflächen verfügen über Balkone, sind offen sowie modern gestaltet und können auf Wunsch individuell angepasst werden. Die Büros sind ausgestattet mit einer CAT-7-Verkabelung und Akustiksegeln.
Das DGNB-zertifizierte Gebäude wird durch eine Betonkernaktivierung gekühlt und temperiert .
Das Highlight ist die großzügige, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit einem einzigartigen Blick auf die Elbphilharmonie und den Hafen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist erstklassig. In wenigen Metern ist die U-Bahn-Station "Baumwall" zu erreichen. In der Mittagspause ist das Angebot an Restaurants oder Cafés im Portugiesenviertel vielfältig. Die neugestaltete Uferpromenade lädt danach zu ein paar Schritten an der Elbe ein.
Gern stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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