* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Baujahr:
2002
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
In einer gelungenen Symbiose aus hanseatischer Kontorhaustradition und zeitgenössischer Architektur befindet sich, vis-à-vis vom Hamburger Michel diese Immobilie mit modernen Büroflächen für hohe Ansprüche. Die markante Fassade des Altbestandes wurde erhalten und als charakteristisches Kernstück in die Komposition integriert. Die hier angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch eine effiziente Flächenstruktur bei jeglichem technischen Komfort aus. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Hohlraumboden mit EDV-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, eine Klimatisierung in allen Räumen und Bürotüren mit Glasseitenschwertern.
Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine hauseigene Tiefgarage.
Diverse S-/U-Bahn-Stationen wie z.B. Stadthausbrücke (S1/S3), Landungsbrücken (S1/S3), St. Pauli (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bistros, Bars, Supermärkten etc. bietet der benachbarte Großneumarkt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vorzustellen!
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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