* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Das markante Büro- und Geschäftshaus von hoher Qualität und Funktionalität verbindet gehobenes Ambiente mit hanseatischer Architektur an einem hervorragenden Standort. Das fünfgeschossige Gebäude hat eine klar gegliederte Fassade mit lichtdurchfluteten Büroflächen. Bedarfsgerechte Raumtiefen, Achsmaß und Aufteilungsmöglichkeiten (vom Einzel- bis zum Gruppenbüro) bieten eine effiziente Nutzung. Über zwei repräsentative Entrées gelangt man in ein glasüberdachtes Atrium.
Für die Mietflächen Im Erdgeschoss (ca. 212 m² ab 10/2027) sowie im 2. Obergeschoss (ca. 280 m² ab 11/2026) werden jeweils Nachmieter gesucht. Bei diesen Flächen ist eine Änderung in der Raumaufteilung in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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