4. Obergeschoss mit ca. 410 m² - beispielhafte Raumaufteilung
Eckdaten
Kaltmiete pro m²:
12,00 €/m²
Nebenkosten:
4,02 €/m²
Bürofläche verfügbar:
410 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kosten
Courtage:
3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bausubstanz
Baujahr:
1952
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Herzen von Hamburg, in unmittelbarer Umgebung zu den berühmten Colonnanden. Zahlreiche Cafés und Restaurants vor der Tür laden in den Mittagspausen zum Verweilen ein. Zur Alster sind es nur wenige Meter.
Die großen Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung der Arbeitsplätze. Die Aufteilung und Ausstattung der Mietflächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.
Lage
Dieses repräsentative Gebäude liegt markant und unübersehbar in der bekannten Hamburger Fußgängerzone „Colonnaden“ inmitten der Innenstadt, nicht weit entfernt von der Binnenalster.
Die weltbekannten Einkaufsstraßen „Neuer Wall“, „Jungfernstieg“ und „Gänsemarkt“, welche eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen.
Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Szenebars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den ÖPNV ist mehr als hervorragend. Die nahegelegenen U und S-Bahnstationen "Gänsemarkt" (U2), "Jungfernstieg" (S1/S3/U1/U2) sowie diverse Buslinien gewährleisten ein problemloses Vorankommen.
Karte
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Impressum
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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