3. Obergeschoss mit ca. 1.908 m², teilbar ab ca. 912 m²
4. Obergeschoss mit ca. 1.327 m²
5. Obergeschoss mit ca. 986 m²
Eckdaten
Kaltmiete pro m²:
16,50 €/m²
Nebenkosten:
2,80 €/m²
Bürofläche verfügbar:
4.670 m²
Teilbar ab:
912 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr:
2008
Zustand:
Neuwertig
Primärenergieträger:
FERN,
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:
102.30000
Objektbeschreibung
Die Wasserlage, wirtschaftliche Grundrisse, viel Fläche auf einer Ebene und eine ansprechende Architektur - das sind nur 4 Vorteile dieser Büroimmobilie.
Dieser Neubau bietet Ihnen eine sehr hohe Ausbauqualität und eine individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen.
Sie betreten das Gebäude durch ein sehr repräsentatives Foyer. Von hier aus werden die Mietungen über zwei attraktive Personenaufzüge erschlossen.
Lage
Dieser Neubau steht in zentraler Lage der „City-Süd“. Aufgrund der vorteilhaften Lage nahe der Innenstadt, dem Hamburger Hauptbahnhof und dem Hafen hat dieser Standort in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung als Bürostadtteil erfahren.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken und sonstige Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Durch die Nähe zu der S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3, S31) und der nahegelegenen Bushaltestelle (Buslinie 112, 154) ist das Objekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A1 und A24.
Karte
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Impressum
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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