3. Obergeschoss mit ca. 1.908 m², teilbar ab ca. 912 m²
4. Obergeschoss mit ca. 1.327 m²
5. Obergeschoss mit ca. 986 m²
Main criteria
Net rent per m²:
€16.50/m²
Ancillary costs:
€2.80/m²
Available office space:
4,670 m²
Divisible from:
912 m²
Available from:
nach Vereinbarung
Building fabric
Year of construction:
2008
Condition:
In mint condition
Primary energy source:
FERN,
Energy certificate:
Energy demand certificate
Final energy demand:
102.30000
Description
Die Wasserlage, wirtschaftliche Grundrisse, viel Fläche auf einer Ebene und eine ansprechende Architektur - das sind nur 4 Vorteile dieser Büroimmobilie.
Dieser Neubau bietet Ihnen eine sehr hohe Ausbauqualität und eine individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen.
Sie betreten das Gebäude durch ein sehr repräsentatives Foyer. Von hier aus werden die Mietungen über zwei attraktive Personenaufzüge erschlossen.
Location
Dieser Neubau steht in zentraler Lage der „City-Süd“. Aufgrund der vorteilhaften Lage nahe der Innenstadt, dem Hamburger Hauptbahnhof und dem Hafen hat dieser Standort in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung als Bürostadtteil erfahren.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken und sonstige Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Durch die Nähe zu der S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3, S31) und der nahegelegenen Bushaltestelle (Buslinie 112, 154) ist das Objekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A1 und A24.
Map
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Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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