Auf dem ca. 4.150 m² großen Gewerbegrundstück wurden Lager- und Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 800 m² errichtet. Das Grundstück ist vollständig durch einen Stahlmattenzaun eingefriedet und über eine breite Zufahrt mit elektrischem Rolltor erreichbar. Die Lager-/Fertigungsflächen verteilen sich auf insgesamt zwei Hallenabschnitte, wovon ein Hallenabschnitt über ein weiteres, rückwärtiges Rolltor verfügt. Es besteht somit die Möglichkeit, die Grundstücksbefestigung dahingehend anzupassen, sodass die Hallenflächen von zwei Seiten anzudienen sind. Das angebotene Objekt gestaltet sich wie folgt:
ca. 800 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 2.200 m² befestigte Freifläche
- Andienung über 3 ebenerdige Rolltore sowie 1 Rolltor zum rückwärtigen Grundstücksstreifen
- Maße der Rolltore (ca. 4 m x ca. 4 m)
- Hallenfläche ist isoliert, kann bei Bedarf über eine mobile Heizanlage beheizt werden
- ca. 4,5 m Hallenhöhe UKB
- Verbundsteinpflasterboden in den Hallenflächen
- seitliche Lichtbänder versorgen die Hallen mit natürlichem Tageslicht
- außenliegender Büro-/Sozialcontainer mit einem Büroraum, WC, Dusche, Pantry
- ca. 2.200 m² Freifläche mit Verbundsteinpflaster und Schotter befestigt
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gewerbegebiet in Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme), in der Nachbarschaft von Handwerksbetrieben, Werk- und Produktionsstätten sowie Fachmärkten. Die nur ca. 7 km entfernte Autobahnanschlussstelle "Elsdorf" der A 1 verbindet den Standort mit den Städten Bremen, Hamburg, Hannover, Bremerhaven und Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die ca. 800 m entfernte Bushaltestelle "Aspe (Zeven)" stellt einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz dar.
Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325 66 5-12.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Der Eigentümer erbittet die Aufgabe eines Kaufpreisangebots. Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerprovision etc. trägt der Käufer.
Übergabe nach Vereinbarung.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.