Flexible Lager- und Nutzungsmöglichkeiten in der Schanze

In einem zentral gelegenen Gewerbeobjekt bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Mietflächen. Im 2. Obergeschoss befinden sich die zwei separaten Büroeinheiten. Dank der laufenden Renovierungen und der Flexibilität in der Flächengestaltung eignet sich das Objekt optimal für zukunftsorientierte Mieter, die Wert auf Effizienz und Standortqualität legen.

2. Obergeschoss – Großzügige Büroflächen mit Kombinationsmöglichkeit

Bürofläche 1: ca. 440 m²


Bürofläche 2: ca. 245 m²

Ausstattung:
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- CAT6 Verkabelung

Beide Flächen können bei Bedarf zusammengelegt werden, um eine größere zusammenhängende Büroeinheit zu schaffen. Die Modernisierung sowie der damit verbundene Mietpreis richtet sich nach den Anforderungen der zukünftigen Mieter.

Das Objekt liegt im pulsierenden Herz der Sternschanze, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Fußläufig sind die U-Bahn-Station Feldstraße (U3) (ca.3Min) sowie der zentrale S-/U-Bahnhof Sternschanze (S2, S5, U3) (6–10Min) erreichbar, die eine exzellente ÖPNV-Anbindung in alle Richtungen bieten. Zum Hauptbahnhof sind es ca.3km – bequem mit der S-Bahn in etwa 5 Min zu erreichen. Vom Flughafen Hamburg trennen Sie rund 25 Min im ÖPNV (über Hbf), bei einem Abstand von rund 8km

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere AGB finden Sie im Anhang.

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Geschäftsführung:
Nicolai Baumann (Principal, Country Manager Germany/Geschäftsführer), Jochen Völckers (Principal, Managing Director/Geschäftsführer), Katharina Biermann (Principal, Managing Director/Geschäftsführerin)

Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbe- und Ordnungsamt Frankfurt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main

Erlaubnis nach § 34c GewO erteilte das Ordnungsamt Frankfurt

Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRB 95894

Ust.-IdNr: DE291773639

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