Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes und umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus. Die Erschließung der in den Obergeschossen gelegenen Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich und moderne Aufzugsanlagen. Bedingt durch die Ecklage, die Vielzahl an Fenstern und den vorhandenen positionierten Lichthof, sind die Büroflächen optimal belichtet. Die Geschosse lassen sich in bis zu vier Mieteinheiten mit Umsetzung aller gängigen Bürokonzepte aufteilen. Durch die Ecklage ergeben sich so gute Blickbeziehungen zum Berliner Tor, dem Berliner Bogen sowie entlang des Heidenkampswegs. Das Gebäude ist DGNB Gold zertifiziert.
Folgende Büroflächen sind aktuell anmietbar:
1. OG: ca. 514,93 m²
ab 11,00 €/m²/Monat zzgl. USt.
2. OG: 270,70 m²
2. OG: 232,49 m² (verfügbar ab 01.04.26)
ab 11,50 €/m²/Monat zzgl. USt.
4. OG: 301,22 m²
4. OG 256,32 m²
ab 11,50 €/m²/Monat zzgl. USt.
7. OG: 189,17 m²
ab 11,50 €/m²/Monat zzgl. USt.
8. OG: 455,44 m² (verfügbar ab 01.04.26)
ab 11,50 €/m²/Monat zzgl. USt.
Lage
Das Objekt Kontor 218 befindet sich im Hamburger Stadtteil Hammerbrook, an der Grenze zum lebendigen Stadtteil St. Georg, und bietet somit eine äußerst zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden garantiert.
Entfernungen:
- ca. 4 Min. zur A1 (Auto)
- ca. 1 Min. zur Bushaltestelle "U/S Berliner Tor" (zu Fuß)
- ca. 3 Min. zur U/S-Haltestelle "Berliner Tor" (zu Fuß)
- ca. 26 Min. zum Hamburg Airport (Auto)
Ausstattung
- lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
- öffenbare Fenster
- Bodenbelag: Textil oder Amtico
- Sonnenschutz
- Deckenbeleuchtung und Stehleuchten
- 2 Aufzüge
- Lastenaufzug
- Pantry
- CAT-Verkabelung über Kabelkanäle
- flexible Raumaufteilung
- Glasfaser im Haus vorhanden
- klimatisierte Serverräume
- genehmigte Schulungsfläche im 4. OG
Außenstellplätze können zu 120,00 €/Monat angemietet werden.
Sonstiges
Für Rückfragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne an:
CONREN Land Management GmbH
Ida-Ehre-Platz 12
20095 Hamburg
Larissa Berger
Tel. +49 (40) 2190716-17
Mobil +49 (172) 5116749
larissa.berger@conrenland.com
Karte
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