drei Bruttomieten zzgl. gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Mieter, Die Maklercourtage beträgt drei Bruttomieten zzgl. gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss vom Mieter an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten
Objektbeschreibung
Zu mieten ist eine ca. 281,7 m² große, loftartige Bürofläche im 4-5.OG in der Hamburger Altstadt. Das Gebäude ist mit einem repräsentativen Empfangsbereich, sowie einem Personenaufzug ausgestattet. Die Bürofläche verfügt über einen Sonnenschutz, eine Küche, separate Sanitäreinheiten und EDV-Verkabelung. Über den innenliegenden Treppenaufgang erreichen Sie die offene Dachgeschossfläche. In der Küche gibt es einen Zugang auf die im Mietangebot enthaltene Dachterrasse. Ein weiterer Ausbau kann nach Abstimmung erfolgen. Die Büroflächen sind für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in zentraler Lage zwischen der Hamburger Innenstadt und der HafenCity. Das Hamburger Rathaus, die Mönckebergstraße, Jungfernstieg auf der einen Seite, sowie die Speicherstadt und die HafenCity mit dem Überseequartier (Eröffnung im April 2024) auf der anderen Seite sind fußläufig zu erreichen. Viele namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt und entsprechend befinden sich auch Hotels, Gastronomie und Nahversorger in unmittelbarer Nachbarschaft. In direkter Nähe zur Fläche befindet sich die U-Bahnhaltestelle Meßberg, sowie diverse Buslinien.
Ausstattung
- attraktive bezugsfertige Bürofläche im Herzen Hamburgs mit Dachterrasse
- EDV Verkabelung, Küche, separate Sanitäreinheiten, Personenaufzug
- Energieverbrauchskennwert: 77,5 Kwh/(a*m²) vor 1.Mai 2014
- die Miete beträgt 3.802,95 € zzgl. Nebenkosten 985,95, - € = 4.788,90 €
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Karte
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Impressum
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Am Sandtorkai 56
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
Fax: 040 32 901 8010
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
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