* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Bausubstanz
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Im "Georgstor" stehen ca. 22.000 m² Büro- und Handelsflächen zur Verfügung. Das Haus hat eine DGNB-Zertifizierung in Silber. Zudem besitzt das Gebäude den WiredScore in Platin, was bedeutet, dass das Haus Mieter mit den höchsten technischen Anforderungen unterstützen kann. Die Vakanzen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis hinauf zum 9. Obergeschoss mit schönen Blicksituationen über St. Georg bis hin zur Alster. Es gibt in nahezu jeder Bürofläche Balkone. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Mietflächen individuell nach Mieterwunsch angepasst werden. Die Grundrisse erlauben Einzel- oder Doppelbüroaufteilungen ebenso wie teamorientierte oder Open-Spacelösungen. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt die im ganzen Gebäude installierte Betonkernaktivierung. Ihr Bedarf nach Lagerflächen kann im Haus ebenfalls gedeckt werden.
Das Haus befindet sich unmittelbar an der U-Bahn-Station "Lohmühlenstraße" der Linie U 1 und ist somit perfekt an den ÖPNV im Allgemeinen und an den Hauptbahnhof im Speziellen angebunden. Für Autofahrer gibt es ein ausreichendes Angebot an Pkw-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind um Umfeld in großer Vielfalt vorhanden. Für Geschäftsreisende ist zu erwähnen, dass sich direkt angrenzend an das Objekt das "Motel One Hamburg-Alster" befindet.
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Karte
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