Die Mietungen werden über das repräsentative Treppenhaus des Hauses Neuer Wall 19 erschlossen. Das gesamte Gebäude Neuer Wall 17 / Alsterarkaden 13 ist vor einigen Jahren vollständig saniert und neu ausgebaut worden. Die historischen Stilelemente sind liebevoll herausgearbeitet und in den heutigen modernen Bürostandard integriert worden.
Die Büroflächen weisen durch große Fenster eine sehr gute natürliche Belichtung auf. Des Weiteren werden die Flächen renoviert übergeben. Die einzelnen Mietungen verfügen über eine Pantry sowie einen Sanitärbereich. Durch die Nähe zum Alsterfleet erhalten die Flächen einen besonderen Charme.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Citylage an der exklusiven Einkaufsstraße "Neuer Wall", direkt neben dem renommierten "Fahning-Haus". Der Zugang zu den Mietflächen erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich des "Fahning-Hauses". Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch die exklusiven Geschäfte sowie Restaurants und die diversen Einkaufspassagen, wie "Galeria", "Hamburger Hof", "Hanse-Viertel" und "Bleichenhof" gegeben.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen, da sich die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" in unmittelbarer Nähe befindet.
Ausstattung
Pkw-Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstiges
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Karte
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Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Nico Keller (stv. Vorsitzender)
Philipp Benseler
Eva Desens
Andreas Völker
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.
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