Rampenhalle in Hausbruch mit ca. 5.500 Lagerfläche jetzt provisionsfrei von Angermann mieten

Das zu vermietende Logistikobjekt mit ca. 13.062 m² bietet aktuell ca. 5.500 m² vakante Hallenfläche. Die beheizte Halle besticht durch eine lichte Höhe von 10,75 m und wird über 16 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdige Rolltore angedient. Das Objekt teilt sich auf in Lager- Büro- und Mezzanineflächen. Neben einer 24/7 Nutzung ist das Objekt durch einen Zaun gesichert.

Hamburg-Hausbruch gilt durch seine direkte Anbindung an die A7 sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen und Hamburger Hafen als attraktiver Logistikstandort. Das naheliegende Container Terminal Waltershof umfasst den größten Containerumschlag in Hamburg. Das Terminal ist zudem an das Eisenbahnnetz angebunden. Die direkte Anbindung an die A7, durch die Autobahnauffahrt Hamburg-Waltershof, sichert die Logistik über das Autobahnnetz.

Ausstattungsmerkmale:

Objekthöhe:
ca. 10,75m lichte Höhe

Andienung:
16 Rampentore mit Überladebrücke
2 ebenerdige Rolltore

Bodentraglast:
3.500 kg/m²

Heizung:
Gasdunkelstrahler

Infrastruktur:
Starkstromanschluss
LED-Beleuchtung

Besonderheiten:
Brandmeldeanlage
24/7 Nutzung
WGK-Fähigkeit

Selbstverständlich gern stehen wir Ihnen unterstützend bei Ihrer Hallen- / und Bürosuche zur Verfügung. Für Rückfragen jeglicher Art kommen Sie gern direkt auf uns zu.
Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an.

Unsere Kontaktinformationen:
Angermann Real Estate Advisory AG
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T: +49 40 34914-196 | M: +49 170 9221374
valentin.stark@angermann.de | bürosuche.de | hallensuche.de


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www.HALLENSUCHE.de

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Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen, kurzzeitige Anmietungen unter einem Jahr etc.
Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB.
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Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer/Eigentümervertreter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich stets um ca.-Angaben.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

ANGERMANN Real Estate Advisory AG
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Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg