Exklusives Konzept in der HafenCity zur Übernahme

Angeboten wird die Übernahme eines exklusiven Konzeptes inkl. Markenrechte und einer Eckladenfläche inkl. Ladeneinrichtung in der HafenCity. Die Gesamtfläche beträgt ca. 144,0 m², davon ist die Verkaufsfläche ca. 62,9 m² groß zzgl. separate Sanitäreinheiten, Büro mit Pantry im 1.OG, Lagerraum im UG und Vorbereitung im EG. Die Ladenfläche wird mit einem exklusiven Konzept inkl. Namensrechte und vollständiger Inneneinrichtung im Istzustand gegen Gebot übergeben. Direkt gegenüber entsteht die Einkaufsmeile von Westfield im Überseequartier.r.

Die HafenCity ist eines der markantesten Stadtentwicklungsvorhaben in Wasserlage weltweit. Zwischen historischer Speicherstadt und Elbe ist ein neuer Stadtteil mit urbaner Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus und Handel entstanden. Die HafenCity hat binnen kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt als Besuchermagnet Richtung Elbe erweitert. Das nahe gelegene Überseeboulevard bietet mit Supermarkt, Drogerie und Läden sowie diverse Bars, Cafés und Restaurants alles für den täglichen Bedarf. Eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht durch die U-Bahn-Linie U4 sowie zahlreichen Buslinien.

- Eckladenfläche in der Hafencity
- Verkaufsfläche im Sockelgeschoss ca. 62,9 m², Gesamtfläche ca. ca. 144,0 m²
- exklusives Teil-Gastronomie Konzept im laufenden Betrieb, Vollgastronomie nicht möglich
- zzgl. Garagenstellplatz für 150 € zzgl. MwSt.
- Energiebedarf: 51,5 Kwh/(a*m²) vor 1.Mai 2014
- die Miete beträgt € 2.845,- € zzgl. € 305 € Betriebskosten = € 3.150 zzgl. MwSt.
- Mietsicherheit sind 4 Bruttomieten = 16.000 €

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Am Sandtorkai 56
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
Fax: 040 32 901 8010
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg