Fläche 1: 1. Obergeschoss ca. 427 m²
Fläche 2: 1. Obergeschoss ca. 109 m²
Die zur Vermietung stehende Büro-/Laborfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, neu errichteten Produktionsanlage. Die Fläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, energieeffizienter LED-Beleuchtung, Glasfaseranschluss sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre dank großzügiger Fensterflächen. Die Räumlichkeiten werden derzeit fertiggestellt und können je nach Bedarf noch angepasst werden. Sowohl eine offene Großraumlösung als auch eine Aufteilung in einzelne Büroräume oder Laborflächen ist nach Absprache möglich.
- Grundstück nur per Transponder-Zugang befahrbar, hoch umzäunt
- Objekt nur per Transponder-Zugang bedienbar
- hochwertiger Ausbaustandard, nachhaltige Bauweise
- außenliegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage am Grundstückszugang
- PKW-Stellplätze vorhanden
Verfügbar: Ab 01.09.2026
Lage
Entfernungen mit dem Auto:
Autobahn A1 4,7 km [7 min]
Autobahn A25 7,4 km [9 min]
Bundesstraße B75 2,2 km [5 min]
Hamburg Hauptbahnhof 8,9 km [14 min]
Flughafen Hamburg 17,2 km [28 min]
Ausstattung
Verfügbare Büro- und Laborfläche:
Fläche 1: 1. Obergeschoss ca. 427 m²
Fläche 2: 1. Obergeschoss ca. 109 m²
Die zur Vermietung stehende Büro-/Laborfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, neu errichteten Produktionsanlage. Die Fläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, energieeffizienter LED-Beleuchtung, Glasfaseranschluss sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre dank großzügiger Fensterflächen. Die Räumlichkeiten werden derzeit fertiggestellt und können je nach Bedarf noch angepasst werden. Sowohl eine offene Großraumlösung als auch eine Aufteilung in einzelne Büroräume oder Laborflächen ist nach Absprache möglich.
- Grundstück nur per Transponder-Zugang befahrbar, hoch umzäunt
- Objekt nur per Transponder-Zugang bedienbar
- hochwertiger Ausbaustandard, nachhaltige Bauweise
- außenliegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage am Grundstückszugang
- PKW-Stellplätze vorhanden
Verfügbar: Ab 01.09.2026
Sonstiges
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de
Kontaktinformation:
Hafenmakler A. Zelle GmbH
Deichstraße 29 in 20459 Hamburg
Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de
Kontaktinformation:
Hafenmakler A. Zelle GmbH
Deichstraße 29 in 20459 Hamburg
Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.
Hinweis zu unseren Inseraten:
Bei den Größenangaben des Objektes handelt es sich um Ca.-Angaben.
Die Mietpreise (bspw. /m² im Monat) verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. Betriebskosten und gesetzliche MwSt.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Karte
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