Kaispeicher - Arbeiten mit Blick auf die Elbe

In einem der dynamischsten Standorte Hamburgs – dem Harburger Binnenhafen – befindet sich der Kaispeicher, einer der prägenden Landmarks des Hafens. Ihre zukünftige Bürofläche liegt in der ersten Reihe am Wasser mit Blick über die Elbe.

Die freiwerdenden Flächen des Kaispeichers am Veritaskai 1 erstrecken sich vom EG bis 8. OG, die als Ganzes oder auch teilweise angemietet werden können.

Im Veritaskai 3 steht Ihnen ab sofort eine Fläche mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen Ihnen den unverbaubaren Blick Richtung Hamburger Hafen, hinweg über das Wasser des Binnenhafens, der Elbe bis hin zur Elbphilharmonie und weiteren Wahrzeichen Hamburgs.

Die Flächen werden als Büro genutzt und in Absprache nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet. Die Stockwerke haben aktuell eine unterschiedliche Aufteilung der Räume, verfügen jedoch auf jedem Stockwerk über eine Küche und WC-Anlagen.

Eine Umnutzung der Büroflächen ist vorstellbar, da die vorhandene Gebäudestruktur unterschiedliche Nutzungsarten zulässt. Neben der klassischen Büronutzung sind Veranstaltungsflächen und Schulungsräume etc. darstellbar.

Folgende Büroflächen sind vakant:
EG 441,01 m²
1. OG 201,80 m²
2. OG 462,36 m²
3. OG 464,34 m²
4. OG 448,31 m²
5. OG 455,03 m²
6. OG 451,86 m²
7. OG 454,11 m²
8. OG 456,27 m²

Folgende Ladenflächen sind vakant:
EG 260,00 m²
EG 239,83 m²

Den Harburger Binnenhafen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn), dem Regionalverkehr (ICE Haltestelle Hamburg-Harburg), mit dem PKW (ausreichende Stellplätze im Parkhaus gegenüber, E-Ladestationen im Umfeld des Gebäudes) oder per E-Scooter und Stadtfahrräder.

Durch die gute Lage südlich der Elbe erreichen sie die Auto-bahnen A1 und A7 in weniger als 5-10 Minuten Fahrtzeit, sowie die Bundesstraßen B75 und B73 in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
S-Bahn: 900 m
Bus: 100 m
E-Scooter: am Haus
Autobahn A1 & A7: 5 Minuten
E-Ladestation: 100 m
Öffentliches Parkhaus: gegenüber

- guter Zustand mit maritimen Charme, Ausbau nach Ihren Wünschen
- letzte Modernisierung 2021
- pro Etage eine Küche und WCs
- Stellplätze ab 42,50 €/Monat (im öffentlichen Parkhaus gegenüber)

IMENTAS Immobilienpartner GmbH
Veritaskai 4
21079 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 - 30 39 39 88
E-Mail: info@imentas.de
Internet: https://www.imentas.de

Geschäftsführer:
Herr Dipl.-Ing. Heinrich Wilke, Herr Stephan Willhaus

Rechtsform:
GmbH

Kammer:
Handelskammer Hamburg

Andere:
Erlaubnis nach § 34c

Registerort:
Amtsgericht Hamburg-Harburg

Registernummer:
HRB 135350

Umsatzsteuer-ID:
DE299011784