bürosuche.de: Repräsentatives Penthouse-Büro mit Blick auf die Elbphilharmonie!
Eckdaten
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
22,50 €/m²
Nebenkosten:
4,95 €/m²
Bürofläche verfügbar:
2.060 m²
Teilbar ab:
467 m²
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Kosten
Courtage:
3 Bruttomonatsmieten bei Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren
Bausubstanz
Baujahr:
2008
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Tim Kolhoff
Telefon: +49 40 34 914 219
E-Mail: Tim.Kolhoff@angermann.de
Anbieter:
Angermann Real Estate Advisory AG
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertige Bürohaus befindet sich direkt neben der Elbphilharmonie und besticht durch seine klassische Eleganz an der Spitze des Kaiserkais.
Das großzügige Foyer sowie die Büroflächen sind absolut hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Neben einem unvergleichbaren Blick auf die Elbe ist die großzügige Dachterrasse ein weiteres Highlight der Penthouse-Fläche.
Lage
Das moderne gelegene Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt neben der "Elbphilharmonie". Dieser Standort verspricht Ihnen einen unverwechselbaren Blick auf die Elbe sowie die maritime Hafenatmosphäre.
Ihr unmittelbares Umfeld lässt keine Wünsche und Bedürfnisse offen. Ob gastronomische Einrichtungen mit außergewöhnlicher kulinarischer Küche, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Hotels - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Hinzu kommt ein weiterer Vorteil dieser Büroimmobilie, die Anbindung an den ÖPNV. Nach Fertigstellung der Linie 4 erreichen Sie Ihr zukünftiges Büro optimal mit der U-Bahn. Des Weiteren verkehren diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Autobahnen A1 (Elbbrücken) und A7 (Elbtunnel) liegen nur ca. 15 bis 20 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Die beiden Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.12.2026 angeboten.
Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 467 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.05.2026 angeboten.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.